{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5020","obj_title":"Zentrale Wohnung mit Blick ins Grüne in Parsch","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83yc-1653053136-6d1b3a9b9cab4bfba1988694151c444d","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":615000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
Ausblick Loggia
Wohnzimmer
Esszimmer
Außenansicht
Grundrissplan

Zentrale Wohnung mit Blick ins Grüne in Parsch

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGenFrau Diana Aleksic
Zimmer4
Fläche m²121
Preis
615.000
5020 Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis615.000 Guthaben Rücklagen162,76
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision22.140 Provision Netto18.450 USt. Provision3.690

Laufende Kosten

Monatliche Kosten564,34 Betriebskosten175,62 USt. Betriebskosten17,56 Alle Steuern49,55 Monatliche Kosten Netto514,79 Heizkosten143,46 USt. Heizkosten28,69

Merkmale

Baujahr Ca. 1965
Wohnfläche 121 m²
1 Loggia
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Teilmöbliert, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 125 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,65
E

Beschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses im Salzburger Stadtteil Parsch.

Über den zentral angelegten Flur sind alle Räume erschlossen. Die gesamten Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet. Neben dem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer sind sowohl der abgetrennte Essbereich als auch die Loggia nach Süden ausgerichtet. Innenliegend situiert sind die Küche, das Badezimmer mit Badewanne, der Abstellraum, das zweite Badezimmer mit Dusche und das WC.

Alle außenliegenden Räume verfügen über große Fensterfronten und Jalousien.

Von der Loggia lässt sich der Blick ins Grüne genießen

Es ist kein FI-Schutzschalter vorhanden.

Geplante Sanierungen:

Waschküche, Rohrleitungen, Fassade, Loggien, Dach, Brandschutz, Garagenzufahrt

Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Salzburger Stadtteil Parsch.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kulturelle Einrichtungen, Sportstätten, der Naherholungsraum Volksgarten, das Volksgartenbad sowie die Salzburger Altstadt sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Salzburg eGenFrau Diana Aleksic
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
Frau Diana Aleksic
Verifiziert von ImmoScout24