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Offener Wohn- und Essbereich
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Gartenbereich/Terrassenbereich
Grundriss

Salzburg Altliefering moderne 2,5 Zimmer Dachstudiowohnung mieten

Grosschädl Immobilien GmbHHerr Gerhard Grosschädl
Zimmer2.5
Fläche m²75
Miete
1.175
15,67 / m²
5020 Salzburg

Laufende Kosten

Miete1.175 Preis pro m²15,67
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: 1 Monatsmiete (Nettomiete+Nettobetriebskosten) zzgl. USt.
Kaution: 3.525,00 €

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.08.2022
Neubau
Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 75 m²
1 Terrasse 20 m² nordwestseitig
nordwestseitig
2,5 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 44 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Moderne, großzügige 2,5 Zimmer-Dachstudiowohnung mit eigener Etage (Teilmöblierung gewünscht)

Lage der Wohnung
Zentrale Grünlage im Herzen von Salzburg Altliefering, in einer ruhigen Sackgasse gelegen. Guter Infrastruktur wie: Bäcker, Supermärkte, Bank, Apotheke und das Einkaufszentrum Europark sind rasch erreichbar.

Zur Wohnung :

75 m² Wohnfläche im Dachgeschoß - ideal für 2 Personen. Ruhe und Privatsphäre garantiert!

Die Wohnung verfügt über:
• ein Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Ankleideraum 
• ein Badezimmer mit Waschtisch mit Unterbauschrank, Dusche, Toilette und Waschmaschine
• eine moderne offene Einbauküche mit Barbereich, diese ist ausgestattet mit einem Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und einer Abwaschfläche.
• einen offenen Wohn-Essbereich mit Echtholz-Parkettboden

Im großzügigen Garten der Liegenschaft steht Ihnen ein eigener Bereich mit Terrasse zur Benützung und Gestaltung zur Verfügung! 
Ein großzügiges Kellerabteil, ein PKW-Stellplatz und ein Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab.

Gesamtmiete monatlich
€ 1.175,--
(inkl. Betriebs/Heizkosten inkl. 1 zugewiesener PKW-Stellplatz, inkl. 1 Kellerabteil, inkl. Gartenterrasse)

Bezug
ab 01.08.2022 bzw. nach Vereinbarung

Kautionshöhe
3 Bruttomonatsmieten

Energieeffizienz
Lt. Energieausweis beträgt der HWB: 44 kWh(m²a).

Sonstiges
Laufzeit Mietvertrag: 4 Jahre mit Kündigungsrecht nach Ablauf eines Jahres nach Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist
Optional: Mobiliarübernahme nach Absprache - bei Bedarf ist auch eine geräumte Übergabe der Wohnung grundsätzlich vorstellbar.

Wir weisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Expose an!

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zentrale Grünlage im Herzen von Salzburg Stadt Altliefering, in einer ruhigen Sackgasse gelegen.

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