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BAUGRUNDSTÜCK in begehrter LAGE

PULZ ImmobilienFrau Larissa Kokol
Fläche m²1247
Preis
1.235.000
2371 Hinterbrühl

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.235.000
Provision: 3% zzgl. 20 % Mwst vom Kaufpreis

Merkmale

Gesamtfläche 1.247 m²
Grundstücksfläche 1.247 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Schönes, Baugrundstück in absolut begehrter Top-Lage am Südhang der Hinterbrühl. Das Bestands-Grundstück befindet sich bereits in Teilung und es entstehen 3 Bauparzellen, die durch ein Fahr- und Leitungsrecht verbunden sind.

LAGE
Süd-Ausrichtung

FLÄCHENWIDMUNG / VERBAUBARKEIT
Gesamtfläche Bauland: 1.247 m² im Bauland-Wohngebiet (3 Wohneinheiten)
569 m² mit BKL I, II, offen Bauweise, 20 % Verbaubarkeit
678 m² mit BKL Tiefe: 6,5m – Höhe: 5,5m, offen, 10% Verbaubarkeit
Gesamtbebaubare Fläche ca. 182 m², lt. Bebauungsbestimmungen der Marktgemeinde Hinterbrühl.
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VERSORGUNGSLEITUNGEN
Versorgungsleitungen für Wasser, Kanal, Strom und Gas befinden sich vor Ort. Die Aufschließungsabgabe wurde lt. Grundbuch bereits entrichtet.

Geologische Gutachten der Bebaubarkeit lt. Bebauungsbestimmungen (Gipszonen) der Marktgemeinde Hinterbrühl vorhanden!!

KAUFPREIS: EUR 1.235.000,00

KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr,
3 % Provision zzgl. 20% USt. und Vertragserrichtung nach Vereinbarung, jeweils bezogen auf den Kaufpreis.

Anbieter:in

GewerblichPULZ ImmobilienFrau Larissa Kokol
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