Modernes Einfamilienhaus mit genialen Blick ins Grüne!

Wer nach einem neuwertigen Einfamilienhaus mit Traum-Ausblick sucht, ist hier genau richtig!

Auf ca. 58 m² Wohnfläche im Erdgeschoss finden Sie:

• Eingangsbereich
• Eibauküche und Essbereich
• Großes Wohnzimmer
• Gäste WC
• Garagenstellplatz (Nicht in Wohnfläche)
• Technik-, Waschraum (Nicht in Wohnfläche)

Auf ca. 85 m² Wohnfläche im Obergeschoss finden Sie:

• 4 Schlafzimmer (3Schlafzimmer / 1 Büro)
• Großzügiges Badezimmer

Im Außenbereich finden Sie:

• Zufahrt / Zwei Parkplätze
• Großer Garten mit Grünblick
• Überdachte Terrasse
• Gartenhaus / Werkstatt

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Einfamilienhaus wurde 2019 erbaut.

• Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung

• Bodenbelag: Fliesen und Parkett

• Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung im ganzen Gebäude

• Küche voll ausgestattet mit Markengeräte (Backofen, E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, etc.)

• Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.

• Gäste WC separat

• Garage für 1 PKW

Zusatzinformation:

Einreichplan und Fertigstellungsanzeige sind vorhanden.
Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.