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2 Zi. Erstbezugswohnung ca. 50 m² Wfl. - Mondsee, Balkon, Lift, Kellerabteil "Baurechtseigentum" - Keine Käuferprovision

Peter Schmid ImmobilienHerr Peter Schmid
Zimmer2
Fläche m²51
Preis
247.000
5310 Tiefgraben

Einmalige Kosten

Kaufpreis247.000
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 50,98 m²
1 Balkon 14,1 m² südwestseitig
Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 5,05 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,84
A

Beschreibung

BAUVORHABEN ZWISCHEN MONDSEE UND IRRSEE!  BAURECHT - OBJEKTE!  BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT!

In idyllischer Lage in der Gemeinde Mondsee - Tiefgraben, wird ein besonderes Wohnprojekt mit 22 Wohneinheiten errichtet.

Hier stehen 2, 3 und 4 Zimmer - Eigentumswohnungen, alle nach Süd - West ausgerichtet zum Verkauf. Das Bauvorhaben verfügt über eine Tiefgarage, von der Sie praktisch und bequem über einen Personenlift in Ihr jeweiliges Wohngeschoss gelangen. Die Infrastruktur ist perfekt! Sie können zwischen Garten, Terrasse und Balkon wählen. (Gartenwohnungen bereits alle verkauft)

Endlich leistbares Wohnen im Mondseeland.

Dieses Angebot wird Sie restlos überzeugen. Wir errichten zwischen Mondsee und Irrsee eine Wohnanlage im "Baurechtseigentum". Diese 2 Zi. Wohnung eignet sich als Starterwohnung oder auch zur Geldanlage.

Die perfekt geplante 2 Zimmer-Wohnung im 1. OG hat eine Wohnfläche von ca. 51 m² und einen traumhaft schönen und großen Sonnenbalkon nach Südwest ausgerichtet von 14,10 m². Der Grundriss ist modern und praktisch zugleich, offenes Wohn- und Esszimmer ca. 28 m² mit Ausgang auf Balkon, geräumiges Schlafzimmer und modernes Badezimmer 6,34 m², praktischer Abstellraum. Von der Tiefgarage kommen Sie bequem mit dem Lift in Ihr jeweiliges Wohngeschoss. Ein Kellerabteil mit 5,05 m² gehört ebenfalls dazu. Wir haben für diese Wohnung zwei TG-Plätze vorgesehen, KP je: € 22.000,-- diese sind im Kaufpreis noch nicht inkludiert.

Der Kauf erfolgt für Sie PROVISIONSFREI ! ! !

Nebenkosten ca. 7 % vom Kaufpreis.

Gerne informieren wir Sie ausführlich über einen Immobilienkauf im Baurechtseigentum.

Wir freuen uns schon jetzt Sie kennenzulernen.

Ihr Team von Peter Schmid Immobilien


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

sonnig, ruhig, erstklassige Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung, Ortsrand von Mondsee

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