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Modernes Wohnen - Exclusive 3 Zimmer Penthousewohnung mit ca. 47 m² Dachterrasse ZWISCHEN MONDSEE UND IRRSEE BAURECHTOBJEKT- BAUBEGINN ERFOLGT - PROVISIONSFREI

Peter Schmid ImmobilienHerr Peter Schmid
Zimmer3
Fläche m²112
Preis
620.000
5310 Tiefgraben

Einmalige Kosten

Kaufpreis620.000
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 112 m²
1 Terrasse 45,84 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 9,93 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 3 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,84
A

Beschreibung

BAUVORHABEN ZWISCHEN MONDSEE UND IRRSEE!  BAURECHT - OBJEKTE!  BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT!

In idyllischer Lage in der Gemeinde Mondsee - Tiefgraben, wird ein besonderes Wohnprojekt mit 22 Wohneinheiten errichtet.

Hier stehen 2, 3 und 4 Zimmer - Eigentumswohnungen, alle nach Süd - West ausgerichtet zum Verkauf. Das Bauvorhaben verfügt über eine Tiefgarage, von der Sie praktisch und bequem über einen Personenlift in Ihr jeweiliges Wohngeschoss gelangen. Die Infrastruktur ist perfekt! Sie können zwischen Garten, Terrasse und Balkon wählen. (Gartenwohnungen bereits alle verkauft)

Luxus PUR in der Nähe des Irrsee´s. Diese schöne Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m², von dort aus gelangen Sie auf eine sensationelle 47 m² große umliegende Sonnen-Dachterrasse, die aufgrund ihrer Süd-West-Ausrichtung zahlreiche sonnige Stunden verspricht. Die Dachwohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Bad mit Fenster, sowie eine separate Toilette. Ein praktischer Abstellraum rundet diese perfekte Aufteilung noch ab. Ein Kellerabteil von 10 m² steht ebenfalls zur Verfügung. Sie gelangen direkt von der Tiefgarage mit einem Personenlift in ihr Wohngeschoß - über das Stiegenhaus ist diese Immobilie ebenfalls erreichbar. Vorgesehen sind 3 Tiefgaragenplätze, je zum Preis von € 22.000,--. Mit dem Bau wurde bereits begonnen. Die Wohnungen werden auf Baurecht Basis verkauft. Sie sparen sich einen teil der Finanzierung, somit sind diese Wohnungen auch für Junge Menschen und Familien leichter finanzierbar! Wir beraten Sie gerne!

Diese Dachgeschosswohnung ist das absolute "Sahnestückchen" dieses Wohnprojektes. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Detailinformationen zur Verfügung.

Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme.

Beste Grüße aus dem Mondseeland

Ihr Team von Peter Schmid Immobilien


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

sonnig, ruhig, erstklassige Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung, Ortsrand von Mondsee

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