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Grundstück mit Altbestand am Linzer Gaumberg

Schmöller's ImmobilienHerr Wolfgang Schmöller
Zimmer5
Fläche m²165
Preis
755.000
4020 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis755.000
Provision: 3,6% des Kaufpreises

Merkmale

Wohnfläche 165 m²
Gesamtfläche 565 m², Grundstücksfläche 565 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 70 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at

Dieses Grundstück mit Altbestand befindet sich am Linzer Gaumberg. Hier steht Ihnen beste Infrastruktur, wie z. B. öffentliche Verkehrsmittel (u. a. Straßenbahn), Nahversorger, Gastronomie, Ärzte, Bank, Schule und Kindergarten innerhalb kurzer Distanz zur Verfügung. Ebenso ist die Autobahnauffahrt in wenigen Autominuten erreichbar. Das Zentrum der Landeshauptstadt erreicht man von hier in nur wenigen Minuten. Somit sind alle Annehmlichkeiten der Landeshauptstadt aber auch Ruhe und Erholung am Land gegeben.

Gut zu wissen:

- Bebauung laut Bebauungsplan der Stadt Linz möglich

- siehe Dokument

- Gute Lage

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Linzer - Gaumberg

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