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Einzigartig Wohnen am ehemaligen Gutshof im Grünen mit Schlossblick

PrivatHerr Paul Huber
Zimmer2
Fläche m²80
Miete
600
Hubertendorf 32a, 3372 Blindenmarkt

Laufende Kosten

Hauptmietzins Netto463,64 Betriebskosten81,82 Alle Steuern46,36 Heizkosten72,73

Einmalige Kosten

Kaution: 2500

Merkmale

Altbau
Gepflegt, Parkett
Gesamtfläche 80 m²
1 Balkon 9 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche

Raumaufteilung (78,44 m²):
Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum (am Plan nicht ersichtlich), Bad, WC, Balkon (ca. 9 m2)
Die Küche ist möbliert (inkl. E-Geräte) und wird ohne Ablöse zur Verfügung gestellt.
1 Parkplatz inkludiert, Mietoption auf weiteren Stellplatz (€ 25,- pro Monat).
Separater, eigener Eingang.

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 277 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 4,73
G

Beschreibung

AB SOFORT BEZIEHBAR:
Gepflegte Wohnung am ehemaligen Gutshof mit Schlossblick und Pferdehofatmosphäre in verkehrsgünstiger Lage in der Nähe von Blindenmarkt zu vermieten:

Warme Holzböden, gemütliche Räumlichkeiten mit Kachelofen und guter Aufteilung machen wohnen zum Genuss und laden zum Träumen, Wohlfühlen und Glücklichsein ein. Die uralte Hängebuche neben dem Springbrunnen spendet Schatten und Kühle im Sommer und verzaubert mit ihrem goldfarbenen zeltförmigen Laubdach im Herbst den Betrachter.
Das angrenzende Naturgebiet mit Au, Wiesen, Wald und Feldern sowie Fluss und Teichen lädt zu Sportmöglichkeiten sowie zum Entspannen, Durchatmen und Auftanken ein.

Das Naherholungsgebiet Ausee ist im Nahbereich.
Außerdem gute Anbindung zur Autobahn (Autobahnauffahrt Amstetten Ost), zwischen Amstetten und Ybbs gelegen. Nahversorger in der Umgebung. Der Bahnhof von Blindenmarkt ist innerhalb weniger Autominuten erreichbar.

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