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Luftbild
Widmung
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Gastronomiebetrieb im Herzen Niederösterreichs!

Herr Hansjörg Kössler
Preis € / m²804,88
Fläche m²1230
Preis
990.000
804,88 / m²
3142 Weißenkirchen an der Perschling / Langmannersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis990.000 Kaufpreis pro m²804,88
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Merkmale

Gesamtfläche 1.230 m²
Grundstücksfläche 5.294 m²

Ausstattung

Die Räumlichkeiten umfassen unter anderem aktuell eine Betriebsstätte, diverse Arbeitsräume, Lagerräume, Garagen, eine 500m² große Maschinenhalle sowie eine 150m² große Wohnung mit integrierter Wohlfühloase am neuesten Stand. Außerdem besteht die Möglichkeit im dazu schon vorbereiteten Neubaubereich auf ca. 150 Quadratmeter zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Die gesamte Haustechnik befindet sich im besten Zustand.

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 102 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,27
C

Beschreibung

Aktuelle Betriebsliegenschaft sucht individuelle Nutzung - auch für Privat!
Auf über 5000m² Grundfläche finden Sie eine herrliche Gebäudekomposition im Vierkantstil vor. Innerhalb des Gebäudekomplex befindet sich eine sehr schöne Innenhofanlage! Die Möglichkeiten sind hier äußerst vielfältig. Schaffen Sie sich Ihr persönliches Refugium als Rückzugsoase oder Selbstversorger.
Auch für Direktvermarkter oder Gemeinschaftsbetriebsstätten finden Sie hier jegliche Möglichkeiten welche zur Verfügung stehen. Nutzen Sie die Variantenvielfalt dieser Liegenschaft. Für ein Konzeptgespräch stehen wir im Rahmen einer Besichtigung gerne zur Verfügung. Gerne übermittle ich Ihnen nach Anfrage ein ausführliches Exposè!

Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Liegenschaftseigentümer um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.

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GewerblichHerr Hansjörg Kössler
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