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Hirschegg - Hauptwohnsitz in schönster Aussichtslage-

Engel & Völkers Bregenz
Zimmer3
Fläche m²60
Preis
250.000
4.166,67 / m²
6992 Hirschegg

Einmalige Kosten

Kaufpreis250.000 Kaufpreis pro m²4.166,67
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,6 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. E&H Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Merkmale

Neuwertig
Unterkellert
Wohnfläche 60 m²
1 Balkon
südostseitig
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Diese schöne Wohnung aus dem Jahre 1961 wurde 2009 komplett saniert. Sie liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamili-enhauses. Sie verfügt über ein modernes Bad mit hochwerti-gen Einbaumöbeln und eine schöne Küche mit modernen Fronten. Das Gästezimmer bietet zwei Einzelbetten und eine Wäschekommode. Das Schlafzimmer ist mit einem hochwer-tigen Einbauschrank und einem dazu passenden Doppelbett ausgestattet. Der helle, gemütliche Wohnraum ist geschmackvoll möbliert, mit einer Wohnwand, einem großen TV-Gerät, einer gemütlichen Eckgarnitur sowie einem Essplatz. Der Balkon ist vom Schlafzimmer aus zu erreichen und nach Südosten ausgerichtet. Die Wohnung bietet eine wundervolle Aussicht auf die benachbarte Skipiste und die überragende Bergkulisse.
Die Wohnung liegt oberhalb von Hirschegg in unverbaubarer Aussichtslage neben der Heubergbahn. Zur Wohnanlage führt eine Straße, welche von der Weggenossenschaft unterhalten wird. Die Sanierung der Straße ist geplant.

An Sanierungsarbeiten werden alle Anrainer finanziell beteiligt. Über die Kosten gibt es noch keine exakte Aufstellung. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit dem PKW/Bus erreichbar. Die schönsten Wanderwege beginnen vor der Haustür. Die Skipiste befindet sich in Sichtweite. Das Kleinwalsertal bietet eine sehr gute Infrastruktur für gelungene Ferien. Moderne Bergbahnen, Winterwanderwege, gepflegte Skipisten, Loipen und im Sommer schönste Wanderwege und Bike Trails sowie ein Freibad.

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