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Erstklassiges ebenes Baugrundstück in schöner Hauslage - Nähe U1 Leopoldau

Mautner Markhof ImmobilienHerr Markus Schafroth
Fläche m²1099
Preis
1.320.000
1210 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.320.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Gesamtfläche 1.099 m²
Grundstücksfläche 1.099 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Erstklassiges ebenes Baugrundstück in schöner Hauslage - Nähe U1 Leopoldau!

Dieses in einer grünen, klassischen Einfamilienhausumgebung gelegene, sonnige, gut bebaubare, ca. 1099m² große Baugrundstück, verfügt über eine gute städtische Infrastruktur mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung - U1, S-Bahn, Bus - Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten im engeren Umkreis, sowie lediglich ca. 20 Minuten bis in die Innenstadt. Laut Flächenwidmungsplan der Stadt Wien (veröffentlicht auf www.wien.gv.at - es ist kein Rechtsanspruch auf Gültigkeit daraus ableitbar) liegt die Widmung GS 100m² BB - Gartensiedlung - vor. Eine den gesetzlichen Regelungen entsprechende Teilung des Grundstückes, scheint durchaus möglich, wodurch sich eine erweiterte Bebauung erzielen ließe. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein werkstattähnliches ca. 30m² großes Nebengebäude.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter 0676 341 86 91 zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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