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Sehr ruhige Neubauwohnung am Stadtrand von Wien

PrivatHerr Mario Joch
Zimmer2.5
Fläche m²59
Miete
948
Glossystrasse 41, 1140 Wien

Laufende Kosten

Hauptmietzins Netto702 Betriebskosten160 Alle Steuern86

Einmalige Kosten

Preisinformation: Stromkosten (Heizung, Warm- & Kaltwasser)
Kaution: 1 Monatsmiete

Merkmale

Baujahr 2020
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, letzte Modernisierung Erstbezug, Parkett
Gesamtfläche 59 m²
1 Balkon 6,16 m²
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Personenaufzug
Wohnung ist nicht möbliert. Einbauküche selbstverständlich vorhanden. Weiter Informationen werden auf Anfrage beantwortet.

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 44,75 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,85
A

Beschreibung

Neue und sehr ruhige Wohnung direkt am Waldrand (alleine oder Paare) gelegen. Die Wohnung besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung. Schlafzimmer räumlich getrennt durch die Wohnküche, gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum.
Wohnung neuwertig, unmöbliert
Heizung: (Gas-Brennwert Kessel in Verbindung mit Solaranlage für Warmwasserbereitung mit ausreichend dimensioniertem
Zentralheißwasserboiler, Warmwasser mit Zirkulationsleitung;
elektronische witterungsabhängige Steuerung der gesamten
Heizungsanlage),
äusserst ruhig gelegen. Hinter der Wohnhausanlage beginnt der Wienerwald

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