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NEUREAL - SUPER LAGE Geschäftslokal auf Meidlinger Hauptstraße zu vermieten!!

NEUREAL GmbHFrau Tanja Pfann
Fläche m²260
Miete
2.092
1120 Wien

Laufende Kosten

Miete2.091,74 Gesamtbelastung Netto2.500 USt. Gesamtbelastung500 USt. Miete418,35 Betriebskosten378,8 USt. Betriebskosten75,76 Sonstige Kosten Netto29,46 USt. Sonstige Kosten5,89

Einmalige Kosten

Provision: 9.000,00 € inkl. 20% USt.

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Dieses ca. 260 m² große Geschäftslokal befindet sich direkt auf der beliebten Einkaufsmeile der Meidlinger Hauptstraße

mit exzellenter Verkehrsanbindung. Wir suchen einen engagierten Nachfolger zwecks Betriebsübernahme. Derzeit wird

das Geschäftslokal als Gemischtwarenhandel erfolgreich geführt. ( wegen Pensionierung wird ein Nachmieter gesucht!)

Es können auch andere Geschäftsideen verwirklicht werden. Jedoch wird kein Gastronomiebetrieb gestattet.

Die genaue Aufteilung/Beschreibung des gesamten Lokales wird nur auf Anfrage übermittelt.

Die Ablöse muss in einem persönlichen Gespräch mit dem derzeitigen Mieter besprochen werden.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Mietzins               Euro    2.091,74

+Betriebskosten   Euro        378,80

+Liftkosten           Euro           29,46

Nettopacht            Euro  2.500,00

+20% Mwst.          Euro      500,00

Gesamtmiete     Euro    3.000,00

Sollte Interesse an diesem optimal situierten Objekt bestehen, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns!

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Vermieters/Verpächters oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage-und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsbestimmungen informiert.

Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Meidlinger Hauptstraße 1120 Wien

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