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Versicherung

Neubau sucht Mieter!"

RE/MAX MödlingHerr Peter Guttmann
Zimmer2
Fläche m²52
Miete
795
2353 Guntramsdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten795 Gesamtbelastung Netto722,72 USt. Gesamtbelastung72,28 Monatliche Kosten137 Miete598,17 USt. Miete59,82 Betriebskosten124,54 USt. Betriebskosten12,46

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution2.385

Merkmale

Baujahr ca. 2017
Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 52 m²
Gesamtfläche 52 m²
1 Balkon 5 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 36 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

"Neubau im Ortszentrum!"

Dieser Neubau (Bj 2017) liegt im Ortszentrum von Guntramsdorf, in einer netten Seitengasse und sucht neue Mieter.

Raumaufteilung, der ca 52m² großen Wohnung:

Wohnküche ca. 25 m², mit neuwertiger Einbauküche, Zimmer ca. 16m² mit Ausgang auf den ca. 5m² großen westseitgen Balkon, Badezimmer ca. 4,5m², Vorraum ca. 5,5 m2, WC.

Die Wohnung wurde mit hellen Fliesen - beziehungsweise hellen Echtholzparkett inkl. Fußbodenheizung ausgestattet und hat einen schönen Ausblick auf den Eichkogel.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum/Einlagerungsraum (Kellerersatz) am Flur.

Ein Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoß ermöglicht ein barierefreies Wohnen.

Ein Tiefgaragenplatz kann jederzeit zugemietet werden die Kosten monatl. € 70,- Brutto

Einige Nahversorger, Ärtzte, Schulen, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Badnerbahn), sowie Lokale und Heurigen liegen quasi vor der Haustüre.

Miete Netto € 598,18,- + BK Netto € 124,55,- + 10% Mwst € 72,27,-

Der Mietpreis € 795,-- inkl. Bk und 10% Mwst
+ monatl. € 31,- HeizkostenpauschaleAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 598,17 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 124,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 72,28

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Gesamtbetrag € 795

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Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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