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Apartment 3.6
Apartment 3.4
Apartment 3.3
Apartment 3.5
Grundriss

Exklusiv Apartment mit traumhaftem Bergblick Top4 - Ferienregion Paznaun und Ischgl

Tirol Real Estate Karlinger GmbHHerrn Klaus Venier
Zimmer3
Fläche m²96
Preis
485.000
5.048,4 / m²
6553 See

Einmalige Kosten

Kaufpreis485.000 Kaufpreis pro m²5.048,4
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6%

Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2022
Altbau
Parkett
Wohnfläche 96,07 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4,38 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Hatten Sie schon immer den Wunsch, Besitzer oder Besitzerin einer eigenen Ferienimmobilie zu sein? Dann ist Ihre Zeit gekommen - Erfüllen Sie sich Ihren Traum!

Im idyllischen See im Paznauntal entstehen Ferienwohnungen im Alpina-Chalet Stil, die zur Erholung und Entspannung einladen und einen unvergesslichen Blick auf die Bergwelt gewähren.

In traumhafter Lage in unmittelbarer Nähe der Talstation See werden derzeit diese exklusiven Apartments errichtet bzw. umgebaut. Der einzigartige gemütliche und rustikale Einrichtungsstil bleibt erhalten, um Ihnen weiterhin ein Gefühl von Geborgenheit und zu Hause zu schenken.

Nach einem herzlichen Empfang an der Rezeption erreichen Sie Ihr Apartment, Top 04 über das Treppenhaus oder einem Lift im 1. Obergeschoss. Dieses erstreckt sich über eine Fläche von 96,07m²und ist somit auch das Herzstück der gesamten Anlage. Die vollausgestattete Ferienwohnung bietet einen großzügigen und hellen Wohn-Küch-Essbereich, mit einer modernen Küchenzeile, inklusiven Küchengeräten wie einer Kaffeemaschine, die für Ihren Kaffee und dadurch für einen wundervollen Start in der Morgen sorgt. Ein bequemes Sofa und ein Fernseher laden zu gemütlichen Fernsehabenden mit der gesamten Familie ein. Eine weitere Besonderheit ist die einzigartige und liebevoll eingerichtete Kinderkuschel-Ecke, die jedes Kinderherz erblühen lässt.
Des Weiteren bietet das Apartment zwei stilvolles Badezimmern inklusiver Dusche und Badewanne und zwei separaten Toiletten.
Die beiden großgeschnittenen Schlafzimmer verfügen über Doppelbetten und einem Einzelbett oder auch Stockbett. Über den Wohn-Küch-Essbereich und dem Schlafzimmer gelangen Sie auf den weitlaufenden Balkon, welcher einen unvergesslichen Blick auf die atemberaubende Bergwelt verspricht, und vor allem bei warmen Temperaturen zum Sonnen, Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Die komplette Anlage ist mit einem wunderschönen Natur-Holzparkett und Vinylboden ausgelegt und sorgt durch weiter Holzelemente für das besondere Alpen-Feeling.

Zusätzlich entsteht im Zuge des Umbaus ein Personenaufzug.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem virtuellen 3D Rundgang durch die Immobilie

Kaufpreis:
€ 485.000 netto - Apartment inkl. Inventar und Kellerraum
€ 25.000 netto - AAP

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Wenn Sie über die Silvretta-Straße in das wunderschöne Paznauntal hineinfahren, werden Sie als erstes von der kleinen Gemeinde See empfangen. Die Gemeinde ist mit ihren 1253 Einwohner von etlichen Naturhighlights, wie den steilen, bewaldeten Hängen, umgeben.

Im Gegensatz zum tiefer liegenden weltberühmten Wintersport-Hotspot Ischgl, gilt das idyllische See als ruhige Alternative und sorgt für Erholung und Entspannung. Nach dem Fernpass ist See das erste Skigebiet im Paznauntal und bietet eine ruhiges, entspanntes und familienfreundliches Feeling, welches Sie von Ihrem Alltag löst und Ihnen große Freude am Skifahren schenkt. Die Bergbahnen See bringen alle Schneebegeisterten direkt ins eigene Familienskigebiet, welches bis zum 2.456 Meter hohen Medrigkopf reicht. Highlight des Ortes sind auch einer der längsten und best beleuchteten Naturrodelbahnen Tirols, ausgebauten Skirouten, sowie auch die Nachskilaufpiste, die Naturliebhaber und Off-Pisten-Fahrer den Spaß Ihres Lebens bereiten.

Auch im Sommer ist für reichliche Aktivitäten gesorgt. Besonders für Wanderbegeisterten empfehlen sich Touren zum Wasserfall des Istalanzbaches oder zu den zahlreichen kleinen Kapellen im Tal. Wer es weiter hinauf schafft, findet zum Energie tanken neben Hütten mit Einkehrmöglichkeit auf der Medrigalm sogar einen Wellness- und Kneipp-Park vor.

An heißen Sommertagen ist durch den eigenen Badesee für unvergesslichen Wasserspaß gesorgt. Was gibt es schöneres, als an einem heißen Sommertag puren Wasserspaß mit der Familie zu erleben, sich auf der Sonnenwiese zu entspannen und ein erfrischendes Eis zu genießen?

Abenteuerlustige, die etwas Adrenalin verspüren möchten, finden dieses beim Mountainbiken oder auch beim Canyoning. Auch für die, die es gemütlicher angehen möchten, stehen lockere Wandertouren oder Nordic Walking zu Verfügung.

Egal ob Sie Frühstücksliebhaber oder doch Spätaufsteher sind und gerne Brunchen oder auch ein schönes deftiges Mittagessen oder ein romantisches Abendessen erleben möchten, die zahlreichen Restaurants lassen keine kulinarischen Wünsche offen und für jeden Geschmack ist gesorgt.

Wie Sie sehen können, ist im trauhaften Ferienort See, für jeden etwas dabei!

ca. 2 Autominuten zur Medrigjochbahn
ca. 20 Autominuten zum Hotspot Ischgl
ca. 25 Autominuten nach St. Anton am Arlberg

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