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Top Altbauwohnung im Herzen von Bad Vöslau!!!

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Flora Peichler
Zimmer5
Fläche m²230
Preis
690.000
3.000 / m²
2540 Bad Vöslau

Einmalige Kosten

Kaufpreis690.000 Kaufpreis pro m²3.000
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 1895
Altbau, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2015, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 230 m²
Grundstücksfläche 1.090 m²
1 Terrasse 26 m²
Loggia
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert

Heizung

Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 99,2 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine schöne vollsanierte Altbauwohnung in der 1895 erbauten Architektenvilla „Pazelt“ in der Kurstadt Bad Vöslau. Das Haus wurde im Jahr 2015 generalsaniert.

Das ca. 230 m² große, im 1 Stock einer schönen Villa gelegene Objekt, bietet viel Platz für eine große Familie.

Die Wohnung verteilt sich auf:

  • einen großzügigen Vorraum
  • Gäste WC
  • Wohnzimmer ca. 32 m² mit Ecker
  • Wohnraum ca. 30 m²
  • schöne vollausgestatte Küche mit allen Geräten und Essbereich
  • einem Schlafzimmer ca. 27m² mit Loggia
  • Kinderzimmer 18 m²
  • Gästezimmer 12 m²
  • Umkleideraum
  • Badezimmer mit Wanne

Durch die Süd-West-Ausrichtung haben Sie hier von morgens bis abends Sonne. Die gesamte Wohnhausanlage wie auch die Wohnung selbst befinden sich in einem Top-Zustand.

Die Wohnräume zeichnen sich durch eine großzügige Raumhöhe (3,80 m) mit den original erhaltenen Kassettentüren und Kastenfenster.

Hochwertige Ausstattung wie Parkettböden, edle sanitäre Einrichtungen, Küche nach Maß mit großem Essbereich, Telefon- Kabel- Internetanschlüssen, Sprechanlage uvm.

Die eigene Garage und der Gartenanteil vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

Diese Immobilie liegt in zentraler Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergärten, Thermalbad, Parkanlagen usw. Alles ist fußläufig erreichbar.

Bad Vöslau ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Bahn) angeschlossen.

Ich würde mich freuen Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen!

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Gewerblichrealbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Flora Peichler
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Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Frau Flora Peichler
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