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Titelbild
Einbauküche
Wohn_Essbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Außenanlagen

Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher, ruhiger Lage

WBS Immobilien GmbH.Frau Claudia Bertsch-Bahrer
Zimmer2
Fläche m²53
Miete
898
Otto-Wohlgenannt-Straße 2b, 6850 Dornbirn

Laufende Kosten

Monatliche Kosten898 Monatliche Kosten140 Miete758

Einmalige Kosten

Provision: Vermittlungsprovision
Kaution: € 2.700,00 in bar oder in Form einer Bankgarantie

Merkmale

Baujahr 2015
Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 53 m²
Gesamtfläche 53 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m²

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 25 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

Eingebettet in eine schöne Parkanlage befindet sich diese Wohnung in bester, zentrumsnaher Lage in Dornbirn. Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet und liegt direkt am idyllischen Müllerbach. Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, sowie eine nette Terrasse, auf welcher es sich herrlich entspannen läßt. Der Standort der Wohnanlage erfüllt alle Ansprüche an eine gute Wohnlage: nur fünf Gehminuten vom Dornbirner Hauptbahnhof entfernt, befindet sie sich dennoch in einer ruhigen Gegend in der Otto-Wohlgenannt-Straße. Auch die Infrastruktur ist hervorragend: eine Vielzahl von Geschäften sowie die Dornbirner Innenstadt mit all ihren Annehmlichkeiten sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.

Sehr guter energetischer Standard, barrierefreie Ausführung.
Heizung: Erdgas. Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung.
TV: UPC - Kabel

Erstbezug 2017
Baujahr: 2015/2016
Bauträger: i+R
Architekten: Architekturwerkstatt Dworzak Hugo

Wohnfläche ca. 53 m²; bestehend aus:
Wohn-/Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Diele
weiters:
schöne, westseitige Terrasse (ca. 10 m²)
Kellerabteil (ca. 4 m²)
Tiefgaragenplatz Nr. 27

Die Wohnung wurde mit durchdachten Einbaumöbel ausgestattet wie z.B. einer Garderorbe mit viel Stauraum.
Ebenso verfügt das Badezimmer über ausreichende Möblierung und einer Duschkabine mit einer platzsparenden Einschwenktüre.
Mietbeginn: 01.08.2022
Mietdauer: 4 Jahre

Mietzins Wohnung € 695,00
Mietzins TG-Platz € 63,00
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg. € 140,00
Bruttomiete € 898,00

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten
Vermittlungsprovision

Kaution in bar oder in Form einer Bankgarantie

Anbieter:in

GewerblichWBS Immobilien GmbH.Frau Claudia Bertsch-Bahrer
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