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Plan Dachgeschoss
Plan Erdgeschoss
Plan Obergeschoss

"GELEGENHEIT" Denkmalgeschütztes Stadthaus

Greßböck ImmobilienHerr Gerald Greßböck akad. IM
Fläche m²300
Preis
670.000
4070 Eferding

Einmalige Kosten

Kaufpreis670.000

Merkmale

Wohnfläche 300 m²
Gesamtfläche 300 m², Grundstücksfläche 300 m²
2 Badezimmer
2 Toiletten

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 49 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Historisches Stadthaus in Eferding zu verkaufen!


Spätmittelalterliches Bürgerhaus, Baukern 15 Jh. mit dem romantischen Flair eines Altstadthauses.

Erste Erwähnung 1785. Neoklassizistische Fassade um 1900.

Das Erdgeschoss ist geschäftlich vermietet und hat ca. 100m².

Das Obergeschoß verfügt ebenfalls über 100m² mit einem kleinen Balkon.

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bereits behördlich Genehmigt.

Das gesamte Stadthaus ist Denkmalgeschützt.

Die Renovierung ist von der Denkmalamt bereits genehmigt und liegt die Bewilligung vor.

Im Keller befindet sich der Heizraum und ein Abstellraum.

Im Jahr 2009 wurde eine Sanierung zur Einreichung gebracht und sowohl Baubehördlich als
auch vom Denkmalamt genehmigt. (sanierungsbedürftig).

Die Einreichunterlagen samt Energieausweis sowie eine
digitale Vermessung des Hauses kann zur Verfügung gestellt werden.

Weitere Info erhalten Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung!


Gerald Greßböck akad.IM
Tel: 0664-58 88 723
info@gressboeck-immobilien.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Anbieter:in

GewerblichGreßböck ImmobilienHerr Gerald Greßböck akad. IM
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