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Küche
Außenansicht
Flur
WohnSchlafraum
Bad m. Wanne
Stiegenhaus
Parkplätze
Gemeinschaftsgarten
Außenansicht

Vermietete Anlegerwohnung mit ca. 2,7% Rendite

RE/MAX VitalFrau Ingeborg STERN
Zimmer1
Fläche m²41
Preis
135.000
Am Steig, 2454 Trautmannsdorf an der Leitha

Einmalige Kosten

Kaufpreis135.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten108,99 Betriebskosten99,08 USt. Betriebskosten9,91

Merkmale

Gepflegt
Unterkellert
Wohnfläche 41 m²
Gesamtfläche 41 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Zum Verkauf angeboten wird eine vermietete Anlegerwohnung mit ca. 41m² in Trautmannsdorf an der Leitha, die etwa 2,7% Rendite erwarten lässt.

Sie gelangen über eine saubere Granitstiege in den 1. Stock und schwenken gleich links in die Wohnung ein. Diese überrascht durch ein geräumiges und zentrales Vorzimmer mit Gasofen in einer für ihn geschaffenen Nische. Die Küche ist mit einem Küchenblock möbliert, Kunststofffenster mit Außenjalousien sind vorhanden. Daneben liegt das Wohn-Schlafzimmer, ist ebenso wie die ganze Wohnung straßenabgewendet und deshalb ruhig. Das Bad ist mit Wanne und Waschtisch ausgestattet und bietet auch einen Anschluß für die Waschmaschine. Es gibt noch einen Abstellraum sowie ein separates WC.
Im Keller ist noch ein Abteil zur Lagerung vorhanden.
Vor dem Wohnhaus befindet sich ein großer Parkplatz zur Benützung.

Vermietung:
Die Wohnung ist befristet bis 30.11.2023 mit einem Hauptmietzins von 334,60€ +33,46€ USt. und 108,99€ Betriebskosten vermietet.

Trautmannsdorf ist an die Ostbahn angeschlossen und Sie gelangen in etwa 3 Minuten mit dem PKW und 15 Minuten zu Fuß zum Bahnhof.
Ca. 30 Minuten mit der Schnellbahn nach Wien Hauptbahnhof.

Kaufpreis: 135.000€
Provision: 4.860€

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin.
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INFO office@remax-vital.at

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX VitalFrau Ingeborg STERN
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