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Wörthersee
Abendstimmung am See
Preisliste TOP 7 , TOP 8 , TOP 9 , TOP 10
WOHNUNGSPLÄNE TOP 7 , TOP 8, TOP 9 , TOP 10
Lageplan

TOP - INVESTMENT AM WÖRTHERSEE - EINZELN ODER IM WOHNUNGSPAKET - NUR 280 m VOM SEE ENFERNT

Kröll ImmobilienHerr Johannes Kröll
Zimmer1
Fläche m²30
Preis
229.000
9081 Sekirn

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten132

Merkmale

Baujahr ca. 2021
Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 30,44 m²
1 Terrasse 18,98 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 1,25 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Solar
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

DAS LEBEN AM WÖRTHERSEE GENIESSEN - WOHNUNG MIT 43m² TERRASSE - NUR 280 m vom SEE ENTFERNT

Diese neu errichtete Wohnhausanlage befindet sich in der Gemeinde Maria Wörth am Wörthersee in Kärnten nur wenige Minuten von Velden , Pörtschach und der Landeshauptstadt Klagenfurt enfernt und besticht durch Ihre fantastische Lage, nur 280 Meter vom wunderschönen Wörthersee entfernt.Den See erreichen Sie ganz leicht über eine Unterführung, welche direkt zum See führt.
Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnungen gewerblich zu vermieten.

Aktuell stehen insgesamt 4 Wohnungen zum Verkauf:

WOHNUNG TOP 7: 38,26m² Wohnfläche , 2 Parkplätze sowie eine rund 43.42m² große Terrasse
Der Verkaufspreis beträgt : €: 269.000,-

WOHNUNG TOP 8:30,44m² Wohnfläche ,2 Parkplätze sowie eine rund 18,98 m² große Terrasse
Der Verkaufspreis beträgt; €: 229.000,-

WOHNUNG TOP 9; 36,27m² Wohnfläche, 2 Parkplätze sowie eine rund 39,62m² große Terrasse
Der Verkaufspreis beträgt €; 249.000,-

WOHNUNG TOP 10: 30,67m² Wohnfläche sowie eine rund 49m² große Terrasse sowie ein rund 30m² großer Garten.

Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.

Die verfügbaren Wohnungen sind auch als Gesamntpaket zu erwerben.

Verschiedenste Geschäfte des Einzelhandels, diverse Cafes und Restaurants,befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Von Wien und Gra züber die A2 bzw. von Deutschland aus kommend über die A10 erreicht man den Wörthersee schnell und einfach.

Factsheet:
Wohnfläche: 38,26m²
Zimmer: 1
Erdgeschoss
Freifläche: ca.43,42m² Terrasse
Heizung über Infrarotdeckenheizung welche über eine Photovoltaikanlage betrieben wird .

Kaufpreis: €269.000,-
Provision: 3% + 20% Ust.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter office@kimmo.wien oder unter Mobil: 06765336600

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Kröll Immobilienhandels GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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