Jochberg: Praxis/Büro/Gewerbeeinheit

D A B Immobilien & Projektentwicklung GmbHHerr Daniel Bramböck

Fläche m²216

Miete

4.500 €

6373 Jochberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.500 €

Einmalige Kosten

Provision: nach der IMV

Merkmale

Verfügbar ab ab Sommer 2024

Gesamtfläche 216,36 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

In Zentrumslage von Jochberg, wo sich derzeit schon einige Gewerbeeinheiten angesiedelt haben, entsteht dieses Wohn- und Geschäftshaus. Die B 161 und der Spar Supermarkt sind fußläufig zu erreichen.

Es besteht die Möglichkeit Arbeit und Privatleben zu kombinieren, da Wohneinheiten darüber ebenso erworben werden können.

Insgesamt besteht das Geschäftshaus aus 3 Einheiten, eine große Einheit im vorderen Haus und zwei kleinere Einheiten im hinteren Gebäude.

EG Einheit 74,38m2 EUR 1.600,00 zzgl. 20% MwSt. zzgl. Betriebskosten
EG Einheit 92,20m2 EUR 1.950,00 zzgl. MwSt. zzgl. Betriebskosten
EG Einheit vorne 216,36m2 EUR 4.500,00 zzgl. MwSt. zzgl. Betriebskosten

Die Räumlichkeiten bieten sich als reine Bürofläche oder Behandlungsräume an. Zu jeder Büroeinheit wird es die Möglichkeit geben KFZ Abstellplätze zu erwerben.

Die Fertigstellung des Gesamtprojektes ist für zirka Sommer 2024 vorgesehen.

Zusammenfassung:

Mietpreis ab: 1.600,00€ zzgl. 20% MwSt. zzgl. Betriebskosten
zzgl. Erwerbsnebenkosten (Vergebührung, Mietvertragserrichtungsgebühr, Maklercourtage)
3 Bruttomonatsmieten Kaution

Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.