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Direkt vom Bauträger! - Die 5 Zinnen - Haus 1

novum immomanagement gmbhFrau Marina Schlarb
Zimmer4
Fläche m²123
Preis
374.000
3580 Horn

Einmalige Kosten

Kaufpreis374.000

Merkmale

Baujahr 2023
Erstbezug
Gesamtfläche 123,4 m²
Grundstücksfläche 341,8 m²
Terrassenfläche 12,08 m²
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Etagenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Erwerben Sie Ihre Traumimmobilie im Herzen des Waldviertels.

Werden Sie Eigentümer einer Doppelhaushälfte in Massivbauweise in 3591 Altenburg.

Die attraktiven nach Süd-West orientierten Grundstücke im Ausmaß von 341,80 m² in ruhiger Zentrumsnähe können schon bald Ihnen gehören.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Kindergarten, Volksschule ebenso wie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zur naheliegenden, pulsierenden Bezirkshauptstadt Horn sind es nur knapp 5 Kilometer.

Ihr neues Eigenheim bietet eine Wohnnutzfläche von 123,40 m² aufgeteilt auf zwei Stockwerke.

Durch eine durchdachte und großzügige Raumplanung bietet das Erdgeschoß mit seiner Süd-West-Ausrichtung einen lichtdurchfluteten und gemütlichen Wohn- und Essbereich, der direkt auf die sonnige Terrasse mit Garten führt. Daneben befinden sich noch ein Abstellraum, Technikraum samt Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC sowie der Eingangsbereich mit angeschlossenem Stiegenaufgang im Erdgeschoß.

Drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch finden im Obergeschoss ihren Platz. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über einen geräumigen Schrankraum.

Durch die Ziegelmassivbauweise mit hocheffizienter Wärmedämmfassade wird für ein angenehmes Raumklima im Sommer, wie im Winter gesorgt.

Der Baukörper ist auf Bodenplatten gegründet und wird ohne Keller errichtet.

Entscheiden Sie sich schnell und planen an Ihrer Wunschimmobilie selbst mit – für Ihre persönliche Wohlfühloase.

Geplante Hausfertigstellung 2023!

Der Preis versteht sich als belagsfertige Ausführung.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Schlüsselfertige Ausführung:

Gerne führen wir Ihr neues Eigenheim auf Wunsch und gegen Aufpreis auch schlüsselfertig aus.

Ein hoher Anspruch an Qualität und Langlebigkeit ist für uns selbstverständlich.

Besuchen Sie unser Musterhaus und überzeugen Sie sich selbst von der gehobenen Ausstattung der schlüsselfertigen Ausführung.

Gerne können wir Ihnen nach einer ausführlichen Beratung und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche ein Angebot dazu unterbreiten.
Die Gemeinde hat einen Kindergarten und eine Volksschule zu bieten. Zudem verfügt Altenburg über ein reges Vereinsleben für alle Generationen. Im Umkreis von 5 km können verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und das Landesklinikum Horn bestens erreicht werden. Touristisch ist das Bendediktinerstift und der Garten der Religionen von Bedeutung und gehört zu den meistbesuchtesten Sehenswürdigkeiten der Gegend.

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