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Wohnzimmer
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Plan (Skizze)

Apartment an der Piste

KBM Immo GmbHDaniel Schweifer
Zimmer2
Fläche m²53
Preis
222.000
9546 St. Oswald

Einmalige Kosten

Kaufpreis222.000 Kaufpreis Netto185.000 USt. Kaufpreis37.000
Provision: 6.660,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten174,43 Betriebskosten73,27 USt. Betriebskosten14,65 Monatliche Kosten Netto151,01 USt. Monatliche Kosten23,42 Sonstige Kosten Netto33,88 Heizkosten Netto43,86 USt. Heizkosten8,77

Merkmale

Modernisiert
letzte Modernisierung 2021, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 53 m²
Gesamtfläche 53 m²
1 Balkon 4,77 m² nordwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 3,64 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses schmucke Apartment in St. Oswald (bei Bad Kleinkirchheim in Kärnten). Es ist eingebettet in die Nockberge, unweit des bekannten Ski Ortes Bad Kleinkirchheim. Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage nur wenige Gehminuten von der Talstation Brunnachbahn entfernt. Also Ideal für alle, die quasi direkt auf die Piste starten möchten. Die Wohnung hat 53m² (inkl. Balkon) und befindet sich im ersten Stock eines Hauses, welches den wunderschönen ländlichen Stil der Gegend wiederspiegelt.

Das Objekt gliedert sich wie folgt: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Bad (inkl. Dusche und WC) und Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung dazu. Im Winter kann das kleine Ski Depot im Haus mitbenutzt werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen Makler und Eigentümer ein Naheverhältnis besteht.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kbmimmo.at.

Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <7.000m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung liegt nur wenige Meter (ca 200m) vom Einstieg in das Ski Gebiet St. Oswald/Bad Kleinkirchheim (eines der größten Ski Gebiete Kärntens). Man kann zu Fuß auf die Piste gehen und im Sommer die herrlichen Wanderwege erkunden.
Alle Nahversorger, sowie Apotheke, Arzt, ist in wenigen Minuten mit dem Auto in Bad Kleinkirchheim erreichbar. Auch der Millstätter See (einer der wärmsten Seen Kärntens) ist mit dem Auto gut erreichbar und lädt zum Baden ein.
Das Apartment befindet sich in absoluter Ruhelage und bietet Ihnen daher eine entspannende Atmosphäre.

Anbieter:in

GewerblichKBM Immo GmbHDaniel Schweifer
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