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GROSZE WOHNUNG MIT GARTEN

Real Immobilien Treuhand GmbHFrau Renate Steinberger
Zimmer5
Fläche m²97
Miete
849
Koloniestraße 3, 2602 Blumau-Neurißhof

Laufende Kosten

Monatliche Kosten848,91 Gesamtbelastung Netto771,74 USt. Gesamtbelastung77,17 Miete509 USt. Miete50,9 Betriebskosten262,74 USt. Betriebskosten26,27

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 1914
Altbau, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 97 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Etagenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 162,7 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Achtung: Besichtigungen können erst ab April stattfinden! Die Wohnung wird noch ausgemalt.

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und besteht vorläufig aus 5 Zimmern. Die Küche müsste erst eingerichtet werden, sie ist groß genug, auch für einen gemütlichen Essplatz. An die Küche angeschlossen ist eine kleine Speis.

Das Badezimmer mit Fenster wurde mit einer Badewanne ausgestattet und hat auch einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist getrennt begehbar.

Beheizt wird die Wohnung mit Infrarotpaneelen.

Ursprünglich waren es zwei kleine Wohnungen, daher können je nach Wunsch auch Zwischenwände entfernt und die Räume an eigene Bedürfnisse angepasst werden.

Zur Wohnung gehören auch zwei Kellerabteile.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich unter 0676 6086484.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <2.750m
Krankenhaus <8.875m

Kinder & Schulen
Schule <2.875m
Kindergarten <425m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <6.375m

Sonstige
Bank <2.750m
Geldautomat <2.750m
Post <3.700m
Polizei <3.850m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <1.925m
Autobahnanschluss <6.000m
Straßenbahn <8.750m
Flughafen <5.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nähe Teesdorf

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