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Gut frequentierte Fläche direkt an der B 57

Active Agent GmbHFrau Iris Patricia Mayer
Miete € / m²9,5
Fläche m²300
Miete
2.850
7540 Güssing

Laufende Kosten

Miete2.850 Miete / m²9,5 Gesamtbelastung Netto3.180 USt. Gesamtbelastung636 USt. Miete570 Betriebskosten330 USt. Betriebskosten66

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 64,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,46
D

Beschreibung

Güssing wird als die Perle des Südburgenlandes bezeichnet. Es ist ein gemütlicher Ort mit jeder Menge Flair.

Die hier leer stehende Fläche befindet sich im Industriegebiet, im Norden des Ortes.

Das anzumietende Objekt (GL2, ehemaliges chinesisches Restaurant) beläuft sich auf eine Größe von 300m² in einem ansprechenden, einfachen Querschnitt.

Die Anlieferung kann seitlich über einen eigenen Anlieferungsgang erfolgen.

Am Grundstück befinden sich zahlreiche Parkplätze.

Die umgebenden Mieter wie Hofer, Lidl, BORG Güssing, Penny, Getränkegroßhandel Schlacher oder ein Autohaus sorgen für den richtigen Kundenmix und die hohe Kaufkraft.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Krankenhaus <2.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <9.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Güssing liegt im Südburgenland. Die Adresse Wiener Strasse 19 grenzt direkt an die B 57 Richtung Norden. Das Objekt liegt zwischen zwei Fachmarktzentern, die durch einen guten Mietermix ausgezeichnet sind.
Von der Kundschaft der beiden FMZs kann der hier angebotene Standort sehr gut profitieren.

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