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Aigen, lichtdurchflutete Wohnung mit großer Dachterrasse

Meran Immobilien GMBHFrau Therese Berlin
Zimmer4
Fläche m²126
Miete
1.950
Agnerstraße 21, 5020 Salzburg

Laufende Kosten

Hauptmietzins Netto1.638 Betriebskosten135

Einmalige Kosten

Preisinformation: Heizkosten sind zusätzlich je nach Verbrauch direkt an die Salzburg AG zu bezahlen. Im bisherigen 2-Personen Haushalt wurden € 70,- für Gas bezahlt.
Provision: 1 Monatsmiete zzgl. USt.
Kaution: 5800

Merkmale

Altbau
Saniert, letzte Modernisierung 2016, Parkett
Gesamtfläche 126 m²
Terrassenfläche 59 m²
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche
Die Wohnung wurde unlängst generalsaniert.
Sie ist nach Süden ausgerichtet und deshalb sehr hell und freundlich.

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 2. OG eines sehr schönen Altbaus in der Aignerstrasse.
Betritt man die Wohnung gelangt man in einen Gang, links kommt man in das große Wohnzimmer, geradeaus ist die Küche mit viel Platz für einen Tisch. Von der Küche kommt man auch auf die Dachterrasse.

Vom großen Wohnzimmer gelangt man auch zu den zwei anderen Schlafzimmern und zum Badezimmer. Über eine Innenstiege gibt es ein zusätzliches kleines Zimmer unter dem Dach mit eigenem Bad mit Badewanne.

Auf die Dachterrasse gibt es auch einen Zugang vom benachbarten Büro, das die Terrasse gelegentlich während der Bürostunden mitbenützt. Abends und am Wochenende ist vereinbarungsgemäß niemand anderer auf der Dachterrasse.
Das Haus liegt an der Aignerstrasse und ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
In wenigen Minuten erreicht man die Salzachkais und die Salzburger Innenstadt. Es gibt sehr gute Schulen in unmittelbarer Nähe.

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