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Symbolfoto
Plan

NEUBAU: 108 m2 Gewerbeflächein bester, zentraler Lage nahe Kirchdorf in TirolZU VERKAUFEN

Gastro Immobilien Hadlich GmbHFrau Monika Winkler
Fläche m²108
Preis
319.000
6383 Kirchdorf in Tirol / Erpfendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis319.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3 % + Mwst.

Merkmale

Baujahr 2022
Erstbezug
Gesamtfläche 108 m²
Bürofläche 108 m²

Ausstattung

Ausstattung:

108 m2 Geschäftsfläche im Erdgeschoss

Herstellung im Edelrohbau, Außenhülle fertig (Fassade, Fenster, Türen)
sämtliche tragende, konstruktive Bauteile werden hergestellt (ohne Innenputz)

Ver- und Entsorgungsleitungen für Wasser, Abwasser, Elektro und Heizung
an einem zentralen Erschliessungspunkt

Zwischenwände, Fußbodenaufbauten und Innenausbauten erfolgen
auf Kosten und nach den individuellen Wünschen der Käufer.

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

NEUBAU:
Das von uns angebotene Objekt befindet sich in bester, zentraler Lage nahe dem
Tiroler Ort Kirchdorf.
Mit guter Erreichbarkeit und perfekter Infrastruktur bietet Ihnen diese Immobilie
beste Präsentation Ihres Unternehmens.
Die 108 m2 Gewerbefläche im Erdgeschoss eigenen sich optimal für BÜRORÄUME,
eine KANZLEI oder eine ORDINATION.
Der Geschäftsfläche sind 2 Tiefagaragenstellplätze und 2 Stellplätze im Freien
zugeordnet, die Fertigstellung erfolgt ca. im April 2023.
Kaufpreis: € 319.000,00 zzgl. MWst.
zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze, zzgl. 2 Stellplätze im Freien
€ 50.000,00 zzgl. MWst.

Fertigstellung: ca. April 2023

Provision: 3% + 20% MwSt.

Ansprechpartner: Monika Winkler | +43 664 44 45 740 | monika.winkler@hadlich.at

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.
Der familienfreundliche Ort Kirchdorf in Tirol ist idyllisch gelegen. Umrahmt von Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn und Kalkstein hat man hier einen speziellen Zugang zu den besten Naturschauplätzen der Region. Die zahlreichen Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten machen Kirchdorf in Tirol aus. Im Winter befindet sich hier auch ein kleines Skigebiet. Entspannung und Erholung finden Sie dann im Wellnesscenter Kaiserquell. Auch im Sommer wartet ein großzügiges Freibad im Dorfzentrum und schafft Abkühlung an heißen Tagen. Wenn Sie gerne mit dem Rad unterwegs sind, empfiehlt sich der Flusserlebnisweg an der Großache ... ein landschaftlicher Hoch-Genuss.

Das familienfreundliche Ferienparadies Kirchdorf in Tirol (641 Meter Seehöhe) ist flächenmäßig die größte Gemeinde der Region St. Johann in Tirol und hat mit Erpfendorf in etwa 4.000 Einwohner.

Anbieter:in

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