{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004011","obj_regio3":"004011005","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4360","obj_title":"Zentral gelegene Wohnung mit Terrasse","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83Uw-1652711062-8712d9015d684698a285bda2f43c2255","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
Blick aus dem Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kocheck
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Bad groß 1
Terrasse
möbliert

Zentral gelegene Wohnung mit Terrasse

RE/MAX Linz-CityHerr Bernhard Penc
Zimmer3
Fläche m²105
Miete
870
4360 Grein

Laufende Kosten

Monatliche Kosten870 Gesamtbelastung Netto771,98 USt. Gesamtbelastung98,02 Gesamtmiete730 Monatliche Kosten250 Miete563,64 USt. Miete56,36 Betriebskosten208,34 USt. Betriebskosten41,66 Heizkosten Netto116,67 USt. Heizkosten23,33

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution1.900

Merkmale

Baujahr ca. 1970
Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 105 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Kamin, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 202 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,32
D

Beschreibung

Zentral gelegene Wohnung mit Terrasse


* Ruhige Lage
* inkl. Küche
* Terrasse und Autoabstellplatz
* ca. 100m² Wohnfläche
* Vorraum, Wohnzimmer mit Küche und Essecke, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 WCs
* Ölheizung
* Mietdauer: 3 Jahre mit Wunsch auf Verlängerung
* ab sofort beziehbar
* Haustiere auf Rücksprache erlaubt

* HWB: 84,7

Miete: € 563,64
Betriebskosten: € 91,67
Heizkosten:€ 116,67
Umsatzsteuer: € 98,02
Gesamtmiete: € 870,00


Mietnebenkosten:
Kaution: € 1.900, -
Provision inkl. USt: € 1.852,74

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich vollkommen kostenlos.
 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 563,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 91,67 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 116,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 98,02

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Gesamtbetrag € 870

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Heizwärmebedarf: 202.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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T: 0732/660 260-50 | M: 0664/346 0 346 | E: penc@remax-linz-city.at
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