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Dachterrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer Bild 2
Bad
Aussicht vom Dachgeschoß
Visualisierung Esstisch erhöht
Visualisierung Fenster 2
Visualisierung Wohnzimmerinsel
Parkplatz Plan

Penthouse mit einzigartiger unverbaubarer Aussicht im Zentrum Gmundens

K4 GmbH, Kaindl RealitätenHerr Thomas Kaindl
Zimmer2
Fläche m²151
Preis
1.790.000
4810 Gmunden

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.790.000
Provision zzgl. 20% USt.: 64440.00 zuzüglich USt.
Provision64.440

Merkmale

Baujahr 2021
Altbau, Erstbezug
Wohnfläche 151 m²
1 Terrasse 30,34 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 53 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,91
B

Beschreibung

LUXUSDACHGESCHOSSWOHNUNG IM WUNDERSCHÖNEN ZENTRUM VON GMUNDEN MIT EINZIGARTIGEM UNVERBAUBAREN AUSBLICK

Im malerischen historischen Zentrum von Gmunden sind in einzigartiger Umgebung am Traunsee mit einem Gebirgspanorama ohnegleichen zwei exklusive Dachgeschoßwohnungen entstanden.
Gmunden ist weithin als eine der schönsten Städte Österreichs bekannt. Seit der Steinzeit erfreuen sich hier die Menschen an der traumhaften Kulisse des "lacus felix". Gmunden bietet neben zahlreichen Freizeitaktivitäten etliche Schulen und Ausbildungsstätten in einer städtischen Infrastruktur.
Segeln, Surfen, Wandern, Rudern, Wasserski, Radfahren, Mountainbiken - Sportliche und Naturliebhaber kommen in Gmunden voll auf ihre Kosten. Die Kunst- und Kulturszene ist mit den Salzkammergutfestwochen, mehreren Galerien, Stadttheater und Kino,... weithin bekannt.

IHR NEUES ZUHAUSE
Zentraler kann man in Gmunden nicht wohnen, und das mit einem einmaligen unglaublich schönen Ausblick
Diese Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet, alle Fenster blicken auf den See, Schlafzimmer und Bad zusätzlich auf das malerische Rathaus. Der Wohneßbereich mit über 90 m² und bis zu 4m Raumhöhe ist an Großzügigkeit kaum zu überbieten.

Auf ihrer coolen Dachterrasse können Sie die Sonne von frühmorgens bis abends genießen.
Eine Deckenkühlung und Schutzgläser in allen Dachfenstern schaffen ein angenehmes Wohnklima, die Fußbodenheizung funktioniert mit einer Luftwärmepumpe. Ein Aufzug bringt Sie direkt in Ihr Stockwerk.

Diese Wohnung ist ein Juwel!

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GewerblichK4 GmbH, Kaindl RealitätenHerr Thomas Kaindl
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