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* PROVISIONSFREI* HOCHWERTIGE 2-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE BEIM TÜRKENSCHANZPARK

ZÖDI Immobilien GmbHFrau Eva Zödi
Zimmer2
Fläche m²65
Miete
1.450
22,31 / m²
1190 Wien

Laufende Kosten

Miete1.450 Preis pro m²22,31
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 3.000 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Neubau
Neuwertig, Parkett
Wohnfläche 65 m²
1 Terrasse 17,38 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,33 m², 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Alarmanlage, Badewanne, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

MODERNE NEUBAUWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE in TOPLAGE zwischen Türkenschanzpark und Hugo-Wolf-Park!

KEINE MAKLERPROVISION!

Zentral und doch im Grünen!

Inmitten des beliebten wunderschönen 19. Bezirks befindet sich dieses Schmuckstück, nur ein paar Meter vom herrlichen Türkenschanzpark sowie vom Hugo-Wolf-Park entfernt.

Die wunderschöne 2,5-Zimmer Wohnung überzeugt mit einem modernen Grundriss und bietet viel Platz und Ruhe zum Wohlfühlen.

Auf ca. 65 m² finden Sie alles was Sie brauchen: Eine moderne Wohnküche mit Zugang auf die 17,3 m² große, hofseitig gelegene Terrasse; ein ruhiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide mit Schrankverbau, sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne.

Weiters verfügt die Wohnung u.a. über: Klimaanlage, Alarmanlage, Fußbodenheizung, Parkettböden

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung (40A, 10A, 37A) - 15 Min. bis Schottentor - 7 Min bis U4 Heiligenstadt, Schnellbahn S45 in Gehweite

Ein der Wohnung zugeordneter Tiefgaragenplatz befindet sich direkt im Haus, Kosten hierfür zusätzlich EUR 150/Monat!

In der Bruttomiete iHv EUR 1.450 sind die Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser bereits inkludiert! Nicht inkludiert sind lediglich die Stromkosten!

Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Voranmeldung - auch am Abend oder am Wochenende möglich - vorgenommen werden. Lassen Sie sich die seltene Gelegenheit nicht entgehen!!!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Wir freuen uns Sie kennenzulernen und stehen für Besichtigungen gerne nach Vereinbarung jederzeit zur Verfügung!!!

Haftungsausschluss: Alle Objektdaten, beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Änderungen, Druck und Satzfehler.

Für weitere Fragen oder Besichtigungsterminfestlegung, kontaktieren Sie bitte:

EXKLUSIVE VERMIETUNG
ZÖDI Immobilien GmbH
Mag. Eva Zödi
Tel.: +43-664 4068 100 | eva@zoedi-immobilien.at | www.zoedi-immobilien.at


Mietprovision: PROVISIONSFREI

Kaution: 3.000€

Das Objekt befindet sich im wohl schönsten Bezirk Wiens! Zentral und doch im Grünen!
Zwei Parks (Türkenschanzpark und Hugo-Wolf-Park) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung (40A, 10A, 37A) - 15 Min. bis Schottentor - 7 Min bis U4 Heiligenstadt, Schnellbahn S45 in Gehweite

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GewerblichZÖDI Immobilien GmbHFrau Eva Zödi

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