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Trendige Maisonette in sonniger Lage von Going

Kitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
Zimmer4
Fläche m²148
Miete
3.600
6353 Going

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.600 Miete3.250

Einmalige Kosten

Preisinformation: 3.250,00 + 350,00 BK
Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten je nach Dauer des Mietvertrages
Kaution: 3 BMM

Merkmale

Baujahr 2018
Neuwertig
Wohnfläche 148 m²
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

• teilmöblierte Maisonettewohnung mit ca. 148 m² Wohnfläche
• sonnendurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
• 3 gemütliche Schlafzimmer
• 2 Bäder mit Dusche und Badewanne
• 1 Gäste-WC
• 1 große Terrasse mit schönem Ausblick auf die Tiroler Bergwelt
• Lichthofterrasse
• Wirtschaftsraum
• Fußbodenheizung
• Lift, Carport- und Außenstellplatz
- Kellerraum

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 31 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine reine Wohnfläche von 148 m². Als Highlight sticht der helle, lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, dazugehöriger Speis und Gäste-WC hervor. Von hier aus gelangen Sie auch auf die ca. 23 m² große Terrasse, welche zum ausgiebigen Entspannen im Freien einlädt.

Im Untergeschoss sind neben dem geräumigen Masterbereich und dem angrenzendem Wellnessbad mit freistehender Badewanne auch zwei Gästezimmer mit gemeinsam nutzbarem Badezimmer untergebracht. Komplettiert wird dieses Wohnkonzept durch eine 32 m² große, geschützte Lichthofterrasse sowie den Wirtschaftsraum. Das Mietangebot beinhaltet ein dazugehöriges Kellerabteil, einen Stellplatz im Carport und einen im Freien. Das Wohnhaus verfügt auch über einen Personenlift, Kabel- und Internetanschluss sowie eine Gas-Fußbodenheizung mit Einzelraumregler. Abgerundet wird dieses Projekt durch die Verwendung von hochwertigen Materialien, wie z. B. gehacktes Holz im Außenbereich, Holz-/Alufenster, Altholzelemente in den Räumlichkeiten, Holzböden in Eiche, großflächige Fliesen und Feinsteinzeug. Die Wohnung ist teilmöbliert.
Diese äußerst attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in bester Sonnenlage der Prama in Going. Durch die leichte Hanglage eröffnet sich ein fantastischer Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser sowie die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Going gilt als Ausgangspunkt für ein sehr umfangreiches Sport- und Freizeitprogramm. Herrliche Rad- und Wanderwege sowie Langlaufloipen führen in direkter Umgebung vorbei und laden Sie ein, die Natur zu genießen. Der Ortskern sowie das weltberühmte 5-Sterne-Bio- und Wellnesshotel „Stanglwirt“ ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und lediglich zehn Kilometer entfernt erwartet Sie der Nobelort Kitzbühel. Die legendäre Gamsstadt stellt ein reizvolles kulinarisches Angebot bereit und bietet exzellente Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Durch die äußerst günstige Verkehrslage sind die Großstädte München, Innsbruck und Salzburg in ca. einer Fahrstunde erreichbar.

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