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TrIIIple – Wohnen hoch über Wien

OTTO Immobilien GmbHOTTO Boutique Team
Zimmer5
Fläche m²160
Preis
1.770.670
Schnirchgasse 9, 1030 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.770.670
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 2018
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 159,93 m²
Gesamtfläche 159,93 m²
1 Balkon 40,25 m² ostseitig
1 Loggia, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 3,2 m²
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Überwachungskamera, UMTS Empfang, Bibliothek, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wäschetrockenraum
Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Fußbodenheizung, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 23,84 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,8
A

Beschreibung

In Turm 1 von insgesamt drei Türmen entstehen bis zum Jahr 2021 insgesamt ca. 240 Wohnungen, das Projekt punktet mit einer neue Dimension von Wohnen, Arbeiten und Leben.

Die Wohnungen im TrIIIple sind so vielfältig wie das Leben: ob Single-Apartment, Familienwohnung, Penthouse oder Loft – jedes Zuhause verfügt über einen perfekt durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumhöhe. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 35 m² und 165 m², haben alle Loggien bzw. Balkone und sind Dank der großen Fenster wunderbar lichtdurchflutet. Die Wohnräume begeistern mit ihrer optischen Leichtigkeit und Transparenz sowie mit einer hochwertigen, flexibel wählbaren Ausstattung.

Die kompakten Ein- und Zweizimmerwohnungen eignen sehr gut für die Vermietung im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells während die größeren Appartements Ihren Bewohnern wertvolle Erholung inmitten Wiens bieten.

Highlights im Projekt:

  • Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Ausblick, Rooftop Pool
  • Parkähnliche Freiflächen, Sport- und Spielplätze
  • Top ausgestattete Eventküche, Party & Barbecue Lounge
  • Concierge Service, Salon mit Bibliothek
  • Gastronomie, Shops und Lebensmittelhandel

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Termin im eigens für dieses Projekt errichteten Showroom vor Ort ein wo Sie ein spektakulärer Blick auf die laufende Baustelle und die Darstellung des Projektes als großes Schaumodell erwartet oder besuchen Sie unsere Homepage www.otto.at für weitere Informationen.

Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist und dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Projektentwickler beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene wirtschaftliche Naheverhältnis hinzuweisen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stadt – der Stephansplatz ist mit der U3 (Station Schlachthausgasse) in 10 Minuten erreichbar.
Land – der grüne Prater ist fußläufig erreichbar.
Fluss – direkter Zugang zum Donaukanal mit Treppelweg und Radweg.

Hauptbahnhof und Flughafen sind in 15 Minuten erreichbar. Vielfältige Gastronomie, Shops und Lebensmittelhandel im und um das Projekt.

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