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Helle 3-Zimmer Mietwohnung in 2120 Wolkersdorf

JuNi Immobilien GmbHFrau Julia Kolarik
Zimmer3
Fläche m²90
Miete
1.199
In Gruben, 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.199 Gesamtbelastung Netto1.090 USt. Gesamtbelastung109 Miete834,26 USt. Miete83,43 Betriebskosten255,74 USt. Betriebskosten25,57

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Neubau
Neuwertig, Parkett
Wohnfläche 89,59 m²
Gesamtfläche 89,59 m²
1 Terrasse 12,05 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 29,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,73
A

Beschreibung

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau mitten in Wolkersdorf.

Die Wohnung Top 6 umfasst:

• Vorraum
• 2 Zimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Abstellraum
• Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
• WC
• Terrasse ca. 12,05 m²

Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Auf Wunsch kann ein Abstellplatz um Brutto € 60,00 /monatlich dazu gemietet werden.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Zentralheizung im Haus.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof (8min. Fußweg). Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Für weitere Informationen und Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter: +43 660 737 05 04 oder immo@juni.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Bruttomiete: € 1.090,00 - (HMZ: netto € 834,26; BK netto € 255,74; USt. 10% € 109,00)
Kaution: € 3.597,00
Vermittlungsprovision: € 2.616,00 inkl. 20% USt
Befristet auf 5 Jahre

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Heizwärmebedarf: 29,6 kWh/(m²a) Klasse B - fGEE 0,73

Erstellt 13.11.2015

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <6.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichJuNi Immobilien GmbHFrau Julia Kolarik
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