{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001006","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4040","obj_title":"Moderne 2 Zimmerwohnung in Linz-Urfahr!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Qg96Q-1652795202-738949354a064e58a7b36cfe2faa7751","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"4"}
Küche
Wohnzimmer
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Ansicht

Moderne 2 Zimmerwohnung in Linz-Urfahr!

Hostnik ImmobilienHerr Max Rettich
Zimmer2.5
Fläche m²48
Miete
599
12,56 / m²
Leonfeldnerstraße, 4040 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten599 Preis pro m²12,56
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto544,54 USt. Gesamtbelastung54,46 Monatliche Kosten80,3 Miete471,55 USt. Miete47,16 Betriebskosten73 USt. Betriebskosten7,3

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution2.500

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2022
Baujahr ca. 2009
Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 47,68 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 40,9 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Neubau am Stradtrand von Linz!

Die helle und gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung ist in einer guten Lage, nahe der Ortsteile St. Magdalena - Gründberg, situiert und ist mit einer neuwertigen Küche ausgestattet.
Eine gute Verkehrsanbindung und diverse Nahversorger in der Nähe, erleichtern Ihren Alltag. Zudem bieten sich viele Möglichkeiten der Freizeitgestalltung im Grünen.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer
- AR
- Schlafzimmer
- Wohn- Esszimmer mit toller Küche

Bei Bedarf kann ein TG-Stellplatz um € 70,- inkl. BK und MwSt. angemietet werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 471,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 54,46

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 599

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 40.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichHostnik ImmobilienHerr Max Rettich
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Hostnik Immobilien
Herr Max Rettich
Verifiziert von ImmoScout24