{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007001","obj_regio3":"007001014","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6020","obj_title":"Exklusives PENTHOUSE - Mühlau - Eckenried 9","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Y13a8-1652720802-b1f099c39dc240329bd1b217ac818357","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":1510000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Außenansicht - ER9
Obergeschoss 2
Obergeschoss 3

Exklusives PENTHOUSE - Mühlau - Eckenried 9

SE7EN Immobilien GmbHHerr Gerd Reisigl
Zimmer4
Fläche m²125
Preis
1.510.000
Eckenried 9, 6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.510.000
Provision: 3,6 %

Merkmale

Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Flachdach, Dielen, Fliesen
Gesamtfläche 125,29 m²
1 Terrasse 56,05 m² südostseitig
südostseitig
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,7
A+

Beschreibung

Wohnen über den Dächern von Innsbruck. Dieser Traum kann für Sie wahr werden. Im Stadtteil Mühlau entstehen 6 exklusive Terrassenwohnungen, auf 4 Ebenen, mit wunderbarem Ausblick über Innsbruck und auf den Patscherkofel.

Eine wunderbare Symbiose aus Naherholung und Stadtzentrum wird hier Realität.

Im obersten Stockwerk befindet sich das qualitativ hochwertige Penthouse.

Dieses unterteilt sich wie folgt:

2.OG: Garderobe und Abstellraum sowie Waschmaschinenanschluss (optional).

3.OG: Diele, getrenntes Bad, getrennte Dusche/WC, optional mit Waschmaschinenanschluss, 3 Schlafzimmer mit jeweils Zugang zur Terrasse, Wohnküche und Terrasse.

Sollte mehr Wohnraum gewünscht werden, können auch weniger Schlafzimmer geschaffen werden. Gerne können Sie Ihre Wünsche, soweit baulich noch möglich, mit einbringen.

Verwendete Materialien und Ausführung sind unter anderem Holz-Alu Fenster, Raffstore mit Z-Lamellen, Innentüren mit Überhöhe - den Fensterhöhen angepasst, Fliesen der Serie ICON, Landhausdiele Eiche.  Bad- Oberlichtfester für Tageslicht und Lüftung. Gerne senden wir Ihnen die Ausführungsbeschreibung zu.

Von der Terrasse, mit über 56 qm Fläche, genießen Sie den unverbaubaren Blick über Innsbruck.

2 Tiefgaragenabstellplätze (Nr. 4 und Nr. 8)  zu je € 30.000,00 pro Autoabstellplatz sind im Gesamtpreis inkludiert.

Ein Kellerabteil KA6 ist dem Penthouse zugeordnet.

Die exklusive Anlage ist über ein Treppenhaus und einen Personenaufzug erschlossen.

In der Immobilie ist ein halbautomatisches Parksystem vorgesehen: Klaus Multiparking Trend Vario 6100. In Summe entstehen 9 Autoabstellplätze. Davon ist einer ein Besucherparkplatz.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <450m
Krankenhaus <525m
Klinik <3.200m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <525m
Universität <1.100m
Höhere Schule <775m

Nahversorgung
Supermarkt <900m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <1.450m

Sonstige
Bank <975m
Geldautomat <975m
Post <1.350m
Polizei <1.350m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <650m
Autobahnanschluss <3.400m
Bahnhof <400m
Flughafen <5.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

In Mühlau, am Hang der Nordkette, liegt diese exklusive Immobilie. Mühlau als Stadteil von Innsbruck, hat seinen gemütlichen, gefühlt dörflichen Charakter, nicht verloren. Gleichzeitig befindet man sich in kürzester Zeit im Zentrum von Innsbruck. Gerade deswegen ist Mühlau als Wohngegend so begehrt.

Nach ein paar Schritte befinden Sie sich auf dem Schillerweg, zum Spazieren Richtung Alpenzoo oder zur Hungerburg.

Restaurants in fußläufiger Nähe sind der traditionsreiche Gasthof Koreth oder wer italienisches Essen liebt, das italienische Restaurant Rosengarten.

Anbieter:in

GewerblichSE7EN Immobilien GmbHHerr Gerd Reisigl
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
SE7EN Immobilien GmbH
Herr Gerd Reisigl
Verifiziert von ImmoScout24