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niederndorfer straße einfahrt 2
Pool
Zugang Garten
Windfang
Slide 5
Schuppen
Carports
Gang / Garderobe
_DSC1176
Kachelofen
Bad 1.OG
Bad 1.OG
Bad Keller
Sauna
Essbereich
Schlafzimmer 2 OG
Schlafzimmer 1 OG

Einfamilienhaus mit Pool und traumhaften Kaiserblick in Ebbs

ImmoAllianz GmbHHerr Mark Bondorfer
Zimmer5
Fläche m²120
Preis
899.000
6341 Ebbs

Einmalige Kosten

Kaufpreis899.000
Provision zzgl. 20% USt.: Ja

Merkmale

Baujahr 1967
Saniert, Unterkellert, Dielen, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 567 m², Gartenfläche 350 m², Dachbodenfläche 60 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 60 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
2 Carport
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Kamin, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum
Das Objekt wurde in den letzten 15 Jahren gänzlich saniert und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
• Bad mit Badewanne und neuen Einbauschränke inkl. Fussbodenheizung (2021)
• Kachelofen in Ess- & Wohnzimmer (2007)
• offene Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld und Mikrowelle (Creme hochglanz)
• Kunststoff- / Alufenster mit manuellen Jalousien sowie Fliegengitter ( 2019 )
• Carport mit 2 Autoabstellplätzen und angegliederter Sauna (Sauna 2021)
• Pool mit Luftwärmepumpe und Abdeckung (2019)
• Schuppen geschlossen für Gartengeräte sowie ein Teil offen für Fahrräder / Moped
• Gartenpavillon
• Wärmedämmung (2008) / Fassade und Holz in 2021 neu gemalt
- Effiziente Viessmann Ölheizung mit 3000 Liter Tank (2007) / Verbrauch zirka 1.100 Liter p.a. Inkl. Warmwasseraufbereitung

Heizung

Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Dieses geschmackvoll sanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer absoluten Sonnenlage von Ebbs. Man genießt wunderbare Ausblicke auf das Kaisergebirge, den Niederndorfer Berg sowie den Pendling. Abgerundet wird dieser Wohntraum mit einem neuen outdoor Pool (beheiz- und kühlbar) sowie einer Sauna, beides wurde in den letzten Jahren neu hergestellt.

Das Haus verfügt neben der großzügigen Wohnfläche über ausreichend Stauraum im Keller sowie auf dem Dachboden. Im Aussenbereich finden SIe die Carportstellplätze sowie einen Schuppen für Gartengeräte und Fahrräder. Alles in allem bietet dieses Objekt den perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.

Hier gelangen Sie zur virtuellen 360° Tour: https://tour.Ogulo.com/VoWt
Absolute Sonnenlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Im Umkreis von 1 Kilometer finden Sie den Sportplatz, Schwimmbad, Supermarkt, Metzger und Bäcker. Im Winter finden Sie in 5 Kilometer Entfernung das Skigebiet Oberaudorf sowie in 10 Kilometern das Skigebiet Durchholzen. Im Sommer haben Sie die Bike und Wanderrouten vor der eigenen Haustüre, sowie zahlreiche Seen im Umkreis von 10 Kilometer.

Den Autobahnanschluss Oberaudorf erreichen Sie in zirka 3 Minuten.

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