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Sofort verfügbares Geschäftslokal im Zentrum

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHFrau Gertrud Treitler
Miete € / m²4,75
Fläche m²200
Miete
950
4,75 / m²
8662 Sankt Barbara im Mürztal

Laufende Kosten

Miete950 Preis pro m²4,75 Gesamtbelastung Netto1.020 USt. Gesamtbelastung14 Betriebskosten70

Einmalige Kosten

Preisinformation: Hauptmietzins ohne USt. Gesamtbelastung 1.034,- Euro inkl. Betriebskosten, zuzüglich Heizkosten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 5.000,00 €

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Massivbauweise
letzte Modernisierung 1989, Stein, Veränderbare Räume
Grundstücksfläche 1.171 m²
Verkaufsfläche 170 m², Lagerfläche 30 m²
1 Zimmer
2 Toiletten

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 388 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,38
D

Beschreibung

Im Zentrum von Mitterdorf im Mürztal befindet sich diese vielseitig verwendbare Geschäfts- oder Bürofläche mit insgesamt ca. 200m² Nutzfläche.

Das ehemalige Drogeriegeschäft teilt sich ein in 171m² Büro-Verkaufsfläche und ca. 29m² Lagerraum/Aufenthaltsraum inkl. Sanitärbereich im hinteren Verkaufsbereich.
Für Wärme sorgt derzeit eine Gas-Zentralheizung.

Monatliche Miete inkl. BK EUR 1.034,00. zuzüglich Heizkosten je nach Verbrauch. Strom ist direkt mit dem Stromversorger des Netzwerkanbieters abzurechnen.

Die Fertigstellung in gewünschter Form an Sanitär und Innengestaltung wird nach schriftlicher Zusage vom Vermieter übernommen.
Die Verkaufsfläche verfügt über eine Belüftungseinheit.

Öffentliche Parkplätze und ein Bereich für die Entladung befinden sich direkt vor dem Gebäude und in der näheren Umgebung.

Bushaltestelle und Bahnhof zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Mitterdorf gehört zur Gemeinde Sankt Barbara im Mürztal liegt im Bezirk Bruck/Mürzzuschlag. Das Marktgemeindeamt sowie ein Supermarkt sind in der Nähe. Sehr gute Erreichbarkeit über die Semmering-Schnellstraße, Bahn oder Bus ist gegeben.

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