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Neubau-Visualisierung / Vorschlag
Neubau-Visualisierung / Vorschlag
Lage Einfamilienhaus
Ausblick Balkon
Ausblick Kitzbüheler Horn
Ausblick
Pamela Ledderhos #remaxpremium

Liegenschaft in spektakulärer Lage

RE/MAX PremiumFrau Pamela Ledderhos
Zimmer6
Fläche m²121
PreisKaufpreis bei Interesse
6365 Kirchberg in Tirol

Einmalige Kosten

Provision: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Unterkellert
Wohnfläche 120,5 m²
Grundstücksfläche 724 m²
1 Terrasse 60 m²
2 Balkone 30 m²
6 Zimmer
Kellerfläche 94,75 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 188 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,9
E

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in den Kitzbüheler Alpen?

Dieses 724 qm große Grundstück liegt in einer einmaligen und sonnigen Lage in Kirchberg in Tirol. Die Nähe zu Kitzbühel und auch St. Johann in Tirol bieten beste Infrastruktur und die Kombination aus Ruhelage und Lifestyleszene.
Momentan befindet sich dort noch ein Einfamilienhaus.

Die Visualisierung * eines Chalets, mit über 300 qm Wohnfläche, wurde bereits vorgenommen. Die Pläne sind noch nach Ihren individuellen Wünschen veränderbar und können dann zur Genehmigung eingereicht werden.

Aufgrund des bestehenden Einfamilienhauses ist das Grundstück voll erschlossen.

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in einer absoluten Ruhelage von Kirchberg.

*Die Kosten der Neubauplanung sind im Verkaufs-Preis nicht inkludiert

Kirchberg in Tirol:

Der Nachbarort von Kitzbühel, dem mondänen Hotspot der Alpen - und Mitnamensgeber des weltberühmten und mehrfach preisgekrönten Skigebietes Kirchberg - Kitzbühel.
Eingebettet in die sanften Grasberge des Brixenthales mit weitläufigen Almgebieten befindet sich Kirchberg in Tirol nur sechs Kilometer von der Stadt Kitzbühel entfernt - Die perfekte Kombination aus Ruhelage und Lifestyleszene.
Der nahliegende magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.

Das Herz jedes Skifahrers lässt die direkte Lage am Skigebiet Kitz- bühel höherschlagen. Schneebedeckte Berge und Skifahren bis ins Tal sind von Dezember bis April garantiert. 234 km präparierte Abfahrten und 41 km markierte Skirouten aller Schwierigkeitsgrade sowie Snowparks, Naturrodelbahnen, hunderte Kilometer Langlaufloipen und Winterwanderwege machen das Skigebiet Kirchberg - Kitzbühel zu etwas ganz Besonderem.

Kirchberg in Tirol ist mit seiner guten Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten ein begehrter Wohnort. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zu einem Besuch ein.

· Restaurant-Empfehlungen: 4 Hauben Restaurant Simon Taxacher, Asados Steakhouse, Bar & Lounge, Kupferstubn,
Gasthof Ruetzenhof
· Bekannte Veranstaltungen: KitzAlpBike Festival, Kirchberger Blumencorso, Int. Oldtimertreffen, Cordial Cup, Int. Libro Ballon Cup
· Entfernung Flughäfen: München 161 km, Salzburg 88 km, Innsbruck 85 km

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Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 188.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

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GewerblichRE/MAX PremiumFrau Pamela Ledderhos
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