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Aussicht2
Wohnzimmer
Kueche
Plan

Mietwohnung in Linz Süd

FAP.real Immobilientreuhand GmbHFirma Elisabeth Füreder
Fläche m²57
Miete
653
11,45 / m²
4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten652,52 Preis pro m²11,45
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto642,14 USt. Gesamtbelastung10,38 Monatliche Kosten152,52 Miete500 Betriebskosten142,14
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt., 1.0 BMM plus 20.0% USt.
Provision770,57

Merkmale

Verfügbar ab Kurzfristig
Wohnfläche 57 m²
Gesamtfläche 57 m²
Loggia

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 133 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Dieses Objekt befindet sich im siebten Stock eines vor ca. fünfzig Jahren erstmals bezogenen Wohnhauses (Sanierung Fassade, Dach, etc. im Jahr 2021) in Linz Süd Nähe Infracenter.


Die Beheizung erfolgt mittels Gaskonvektoren die Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer (Abrechnung direkt über die Versorgungsunternehmen). Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 152,52. Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper, Toilette mit Fenster, Küche mit Speis, sanierte Kunststofffenster, PKW Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.


Ein Mietvertrag wird für die Dauer von drei Jahren abgeschlossen, die Kosten dafür trägt der Mieter. Zu hinterlegen ist eine Kaution in der Höhe von € 2.000,--. Ein Bezug ist inklusive Teilmöblierung kurzfristig möglich.


Nutzen Sie die Gelegenheit von ca. 57 m² Wohnfläche zzgl. einer süd-ost-seitig ausgerichteter Loggia mit einer Größe von ca. 4 m²!


Wir weisen Sie höflich daraufhin, dass wir nur Anfragen mit vollständiger ANGABE der WOHNANSCHRIFT bearbeiten können. (Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!)


Formal ist festzuhalten, dass bei Abschluss einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von einer Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt wird.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 133,00

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