{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001007","obj_regio3":"001007013","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"7100","obj_title":"kleines Seeapartment mit eigenem Bootsliegeplatz direkt am Wasser in Neusiedl am See zu mieten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E849s-090cab60486e49099d6b7ecb8c148615","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
IMG_7733
IMG_7732
IMG_7701
IMG_7702
IMG_7704
IMG_7710
IMG_7711
IMG_7713
IMG_7719
IMG_7724
IMG_7725
IMG_7728
IMG_7734
IMG_7739
IMG_7740
Grundriss_
Ansicht Norgen
Ansicht Süden
Port 4

kleines Seeapartment mit eigenem Bootsliegeplatz direkt am Wasser in Neusiedl am See zu mieten

Realitäten Ehrengruber GmbHFrau Kathrin Ehrengruber - Baumann
Zimmer2
Fläche m²45
Miete
899
7100 Neusiedl am See

Laufende Kosten

Monatliche Kosten899,4 Gesamtbelastung Netto834 USt. Gesamtbelastung65,4 Miete654 Betriebskosten180

Einmalige Kosten

Provision: 2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Kaution: 3,00 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 2000
Holzbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 45 m²
1 Terrasse
südseitig, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche

Heizung

Ofenheizung
Elektro
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung



Zur Vermietung gelangt ein voll ausgestattetes kleines Seehaus mit 45 m² auf 2 Ebenen mit eigenem Bootsliegeplatz.





Infrastruktur: komplett abgegrenzte, exklusive Anlage mit elektrischem Eingangstor, Clubhaus, Fahrradhaus, Gemeinschaftshaus mit Duschmöglichkeit, Toilette und Waschmaschine für Gäste. Anbindung zum Radweg, Nahversorger, Tennisplätze, Slipanlage, Parkplätze sind ausreichend vorhanden.





Raumaufteilung Erdgeschoß: Eingangsbereich, Bad mit Dusche und WC, Wohn - Essplatz mit Kochnische. Verglaster Wintergarten den man dank Schiebe - Klapp Elementen komplett öffnen kann, mit gemütlichem Sitzbereich. Zugang zum nach Süden ausgerichteten holzbeplankten Steg und Bootsliegeplatz, Outdoordusche, 2 Wasseranschlüsse, Stromanschluss, natürlicher Sichtschutz, Beschattung.





Ausstattung: Insektenschutz, winterfest, Fußbodenheizung im Bad, Passarella.





Raumaufteilung Obergeschoß: über eine Holztreppe gelangt man in einen Schlafbereich mit Dachflächenfenster, Doppelbett, und Stellagen für Stauraum.



Die Miete ist inklusive Betriebskosten, und Strompauschale



Heizung: Elektro Einzelradiatoren





Link zur Stadgemeinde Neusiedl am See:



https://www.neusiedlamsee.at/gemeinde/

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

mit direktem Wasserzugang in den Seegärten gelegen

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichRealitäten Ehrengruber GmbHFrau Kathrin Ehrengruber - Baumann
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Realitäten Ehrengruber GmbH
Frau Kathrin Ehrengruber - Baumann
Verifiziert von ImmoScout24