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Herrlicher Ausblick
Wohnzimmer
Küche
Zimmer
Kamin
Tageslichtbad mit Dusche
Garage
Plan

Gepflegte Wohnung

IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.Herr Klemens Kofler
Zimmer3
Fläche m²78
Miete
685
3730 Eggenburg

Laufende Kosten

Miete685 Gesamtbelastung Netto622,73 USt. Gesamtbelastung62,27
USt. enthalten

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution2.055

Merkmale

Gepflegt
Laminat, Fliesen
Wohnfläche 78 m²
Gesamtfläche 78 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Fenster

Heizung

Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 157 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 3,23
E

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Stock in herrlicher Grünlage

Die Gesamtfläche von ca. 78m² teilt sich wie folgt auf:

Vorraum
Separates WC
Verbaute Küche mit Waschmaschinenanschluss
3 Zimmer
Tageslichtbad mit Dusche
Abstellraum

Die Räume sind mit Laminat und Fliesenböden ausgestattet.
Für wohlige Wärme sorgt neben der Gasheizung auch ein Kachelofen.

Weiters steht noch eine Garage zur Verfügung.

Die Miete € 685,- beinhaltet die Betriebskosten, Heizkostenvorauszahlung (genaue Abrechnung nach Zähler jährlich) Warmwasser + Garage

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum, den Bahnhof und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Eggenburg, das direkt an der Franz Josef Bahn liegt, bietet mit zahlreichen Gesundheitseinrichtungen, Bildungseinrichtungen, Sozialeinrichtungen, Kindergärten und Stadtbücherei ein umfangreiches Angebot. Mit zahlreichen Geschäften, Banken und Firmen bietet die Stadt ein interessantes wirtschaftliches Umfeld. Besonders hervorzuheben ist auch das in nah und fern geschätzte Freibad und das vielfältige Kulturangebot der Stadt.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung, Herr Klemens Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-98, E-mail: K.Kofler@IMMOcontract.at
Entfernungen:

Horn: ca. 14km
Hollabrunn: 26km
Wien: ca. 80km

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