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Wohnraum
Vorraum
Treppenaufgang
Wohnraum
Wohnraum
Küche
Küche
Schlafraum
Schlafraum
Bad
Bad
AR
WC
Terrasse
Grundriss BAEG T74

AUGARTEN Nähe - 2ZI MAISONETTE mit TERRASSE im NEUBAU mit Lift - befristet

Frau Yvonne Wichate
Zimmer2
Fläche m²66
Miete
995
1200 Wien / Wien 20., Brigittenau

Laufende Kosten

Miete995 Heizkosten63,52

Einmalige Kosten

Provision: 2 BMM + 20 % MwSt
Kaution: 3BMM

Merkmale

Baujahr 1990
Wohnfläche 66 m²
Gesamtfläche 66 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 76 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet eine SUPER AUFGETEILTE 2 ZI MAISONETTE mit TERRASSE im Neubau von BJ 1990 mit Lift und Anbindung - NAHE WALLENSTEINPLATZ - Befristet

Alle Vorteile im Überblick:

• gelungener Grundriss /zentral begehbar
• Waschküche im Haus
• Wohnraum in Parkett
• Nassräume verfliest
• Lift
• Kellerabteil
• Fahrradabstellplatz

UG:
• Einladender Vorraum mit Platz für die Garderobe
• Schlafraum hell mit angrenzenden Bad
• Bad mit Wanne, Handwaschbecken sowie Handtuchheizkörper
• WC separat mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Treppenaufgang mit Platz für den einen oder anderen Schrank

OG:
• Wohnraum geräumig und hell sowie Ausgang auf die Terrasse
• Küche mit 4er Ceranfeld, Backrohr, Geschierspühler, Abwasch sowie elekt. Fenster
• Terrasse mit ca. 10m²
• Treppenabgang
• und mehr...

• Heizwärmebedarf: 76 kWh/m²a

Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 2BMM + 20% Ust
Kündigungsverzicht: 1Jahr

Gesamtmiete:
Top 74 - DG mit ca. 66m² - 2 Zimmer
Bruttomiete inkl. BK und Steuer: EUR 1.095,-- + EUR 63,52 Heizkostenakkonto
( HMZ-Netto: 728,56 + BK-Netto: 175,99 + UST: 10%)

Lage:

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr (Bus Linie 5Asowie die Straßenbahnlinien 5, 31 und 33) sind fußläufig leicht zu erreichen.
Freizeitgestaltung im Nahe gelegenen Augarten gegeben.
Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr erreichbar.

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber!

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

Anbieter:in

GewerblichFrau Yvonne Wichate
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