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Vollmöblierte Architektenwohnung mit Panthousefeeling

PrivatRaphael Hobiger
Zimmer2
Fläche m²72
Miete
1.400
Henry-Dunant-Straße 40, 5020 Salzburg

Einmalige Kosten

Preisinformation: Da es sich um eine vollmöblierte Wohnung handelt, wird eine Ablöse berücksichtigt und daher auch nach langjährigen MieterInnen gesucht, die gerne auch bis zu 20 Jahre vorhaben, hier zu leben.

Merkmale

Neuwertig
letzte Modernisierung 2018
Gesamtfläche 72 m²
1 Balkon 4,5 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Das 72 qm lichtdurchflutete Mietobjekt befindet sich im obersten Stock eines Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Josefiau, bestehend aus einer ausgesprochen angenehmen und beständigen Nachbarschaft.

Die Wohnung wurde von einem Salzburger Architekten umgeplant und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die geraden Linien, das Material und das Farbkonzept ziehen sich durch alle Räume. Die vom Tischler angefertigten Einbauschränke sorgen für den nötigen Stauraum. Mit dem umweltbewussten Gedanken, wurde so eine bestehende Wohnung erneuert und ein Wohntraum erschaffen.

Das Augenmerk gilt dem offenen Wohn- und Essbereich, von dem man auf den ca. 4,5 qm großen Balkon gelangt. Hier genießen Sie Ihr Frühstück beim Sonnenaufgang mit Blick auf den schönen Gaisberg. Besonders erwähnenswert ist die ruhige Lage des Objekts, da man nahezu keinen Verkehr zu hören bekommt.

Die offene Küche lädt dank der integrierten Bar zu netten Gesprächen ein.
Neben dem Raum der z.B. als Home-Office genützt werden kann, liegt das Schlafzimmer. Badezimmer und WC sind getrennt und bestechen durch große Fliesen.

• 72 qm Wohnfläche
• ca. 4,5 qm Balkon / Loggia (Richtung Osten)
• vollmöblierte Wohnung (Küche, Einbauschränke, Esstisch inkl. Stühle, Couch)
• moderne Architektur
• Designermöbel
• lichtdurchflutet
• viel Stauraum
• schöne Aussicht mit Blick auf den Gaisberg
• ruhige Wohngegend (Sackgasse)
• oberstes Stockwerk
• Personenaufzug
• Tiefgaragenstellplatz
• freie Stellplätze
• Kellerabteil
- Insektenschutz
Josefiau, inmitten der Mozartstadt Salzburg und zugleich in der Natur.
Eine hohe Lebensqualität verspricht diese Wohnung im Panthouse-Stil, in der Henry-Dunant-Straße in Salzburg.
Hier verbringen Sie Ihre Freizeit mit Spaziergängen durch die wunderschöne Hellbrunner Allee.
Egal ob in Richtung Altstadt oder Hellbrunner Park, von dieser Route mit herrschafftlichen Häusern und alten Bäumen versehen, werden Sie nie genug bekommen.
Am Abend lädt die Stadt zum Abendessen oder auf einen Drink ein. Schnappen Sie Ihr Fahrrad und treffen Sie Ihre Liebsten in nur 15 Minuten in der Altstadt.
Sportbegeisterte dürfen sich über die freien Sportanlagen an der Salzach und Hellbrunner Allee freuen, die sich perfekt mit einer Laufrunde kombinieren lassen.
Und sollte das Wetter doch mal nicht mitspielen, befindet sich eine Bushaltestelle gleich um die Ecke.
Billa, Bio-Supermarkt, Hofer oder die Shopping-Arena-Alpenstraße sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Und fällt der Einkauf doch mal größer aus, steht Ihr Auto auf Ihrem Parkplatz in der Tiefgarage.

Genießen Sie diese Premiumlage mit all seinen Vorteilen in Ihrer Panthouse-Wohnung.

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Raphael Hobiger