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Schlafzimmer
Wohnzimmer_2
Küche
Loggia
Loggia_2
Vorraum
Vorraum_2
Wohnzimmer
Ansicht Haus

PROVISIONSFREI *Wohnen an der Au* 2-Zimmerwohnung mit Loggia

Zeininger Immobilien GmbHFrau Flora Krenmayr
Zimmer2
Fläche m²60
Miete
621
Auwiesenstraße, 4030 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten620,63 Gesamtbelastung Netto564,2 USt. Gesamtbelastung56,43 Monatliche Kosten119,97 Miete455,15 USt. Miete45,52 Betriebskosten109,06 USt. Betriebskosten10,91

Einmalige Kosten

Kaution2.900

Merkmale

Baujahr 2022
Erstbezug
Wohnfläche 60,14 m²
1 Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

KURZBESCHREIBUNG
Die geförderte Wohnung im Neubauprojekt - *Wohnen an der Au* hat 60,14 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
-Wohnen / Essen
- Kochen
-Schlafzimmer
-Badezimmer
-WC
- Loggia


Mietverhältnis: unbefristet
Beziehbar ab: Juni 2022

Die monatlichen Betriebskosten sind bereits in der Miete inkludiert.
Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt.

LAGE
Dieses Haus wurde in ökologischer Holzbauweise errichtet und befindet sich in der Auwiesenstraße 32 über dem Einkaufszentrum Auwiesen. Somit liegen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ebenso Volkschulen, Kindergärten, Ärzte und diverse Sportmöglichkeiten sind innerhalb max. 10 Minuten erreichbar. Somit bieten diese Wohnungen ein tolles Rundumpaket für jeden im Süden von Linz.

INFRASTRUKTUR
Direkt vorm Haus befindet sich die Straßenbahn- und Bushaltestelle Auwiesen, von wo aus Sie alle Ziele in Linz bequem öffentlich erreichen können.



Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 / 511 9882 gerne zu Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 455,15 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 109,06 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 56,43

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Gesamtbetrag € 620,63

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