Sonniges Grundstück in leichter Hanglage

*** Sonniges Grundstück in leichter Hanglage ***

Dieses große Grundstück befindet sich in der kleinen, familienfreundlichen Gemeinde Köttmannsdorf.
Ca. 2017 wurde ein großzügiges Gartenhaus mit ca. 35 m² und einer Außentoilette errichtet.
Es wurden bereits Kanalanschlussgebühren in Höhe von ca. € 3.489,00 bezahlt. Die endgültigen Gebühren errechnen sich nach der Größe Ihres Bauvorhabens.
Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal sind bereits am Grundstück vorhanden.
Es besteht keine Baupflicht.

Lage:
Tretram gehört zur Gemeinde Köttmannsdorf und liegt ca. 7 km vom Zentrum Klagenfurt und ca. 9 km vom Zentrum Ferlach entfernt. Die nächste Bushaltestelle liegt in Maria Rain, etwa 2 km entfernt.
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - Kindergarten, -tagesstätte, Volksschule, Musikschule, Hort, Ärzte, Restaurants, Buschenschenken, Supermärkte sowie viele unterschiedliche Geschäfte und Unternehmen sind hier angesiedelt.

Diese Immobilie kann über DAVE - das digitale Angebotsverfahren von RE/MAX - verkauft werden. Durch DAVE wird eine faire Preisfindung - sowohl für Verkäufer als auch für Käufer - transparenter, schneller und einfacher möglich. Nähere Infos zu DAVE unter DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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