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NEUBAU! GERÄUMIGE 3-ZIMMER-BALKONWOHNUNG MIT PERFEKTER AUSSTATTUNG ZU VERGEBEN!

Neue Heimat OÖFrau Celina Hattenberger
Fläche m²79
Miete
727
9,14 / m²
4232 Hagenberg im Mühlkreis

Laufende Kosten

Miete726,66 Preis pro m²9,14
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag4.203

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 79,48 m²
1 Balkon 3,46 m²
1 Loggia
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 36 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

NEUBAU! GERÄUMIGE 3-ZIMMER-BALKONWOHNUNG MIT PERFEKTER AUSSTATTUNG ZU VERGEBEN!

LAGE:
Hagenberg im Mühlkreis ist eine attraktive Wohngemeinde, in der das Zusammenwirken von Wirtschaft, Kultur und Natur zu einer besonderen Lebensqualität führt. Der Ort liegt ca. 23 km westlich von Linz und ist bekannt für seinen Softwarepark RISC, der bereits zum "Silicon Valley" Österreichs herangewachsen ist. Nahversorger, Schulen, Ärzte, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar.
Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des 19 Parteienhauses - es sind noch weitere Wohnungen verfügbar!

Modernes Wohnen auf einen Blick:

  • 20 geförderte Mietwohnungen
  • 4 Geschoße
  • 3-Zimmerwohnungen
  • Wohnnutzfläche von ca. 74 - 79 m²
  • Balkone
  • zugeordnete Kellerabteile
  • PKW-Freistellplätze und Tiefgarage
  • Niedrigstenergiehaus-Standard
  • Heizwärmebedarf (HWB): 36 kWh/m²a, fGEE: 0,62

DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG:
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit geräumigem Balkon, davon sind ca. 4,52 m² überdacht.

Aufteilung:
• Diele
• Abstellraum
• Bad
• WC separat
• Wohn-/Esszimmer mit Küchenanschluss
• 2 Schlafzimmer
• Balkon

Ausstattung:
• Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung.
• Einzelraumlüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung vorhanden.
• Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und Tiefgaragenplatz zugeordnet.

Wichtige Termine:
Baubeginn: bereits erfolgt
Voraussichtliche Fertigstellung: 4. Quartal 2023

Kosten:
Miete inkl. BK und USt.: € 726,66
zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 82,00
Finanzierungsbeitrag: € 4.203,00

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.


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Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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