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Grundriss
Lageplan

8041 Graz-Liebenau: Nette Garconniere in Ruhelage

Rustler ImmobilientreuhandFrau Stefanie Körbisser
Zimmer1
Fläche m²32
Miete
525
8041 Graz-Liebenau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten524,76 Miete / m²11,31 Gesamtbelastung Netto475,17 USt. Gesamtbelastung49,59 Gesamtmiete499,93 Miete390,82 USt. Hauptmietzins36 Betriebskosten63,66 USt. Betriebskosten6,37 Heizkosten Netto20,69 USt. Heizkosten4,14

Einmalige Kosten

Provision: Pauschal 2bmm
Provision1.140,41 Provision Netto950,34 USt. Provision190,07 Kaution1.600

Merkmale

Unterkellert
Wohnfläche 31,83 m²
1 Terrasse
Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme, Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine nette 1-Zimmer-Wohnung in Ruhelage des Bezirks Graz-Liebenau.

Die Wohnung gliedert sich auf ca. 31,83m² in einen offenen Wohn/Schlafbereich mit intergrierter und vollausgestatteter Küchenzeile, einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC,

Weiters verfügt sie über zwei Terrassen mit je ca. 12,06m² und ca. 4,04m².
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.

Die Miete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Küchenmiete, Betriebskosten, Heizkosten und Ust. Energiekosten sind nicht enthalten.

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage mit bester Anbindung ans Stadtzentrum. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Autobahnzubringer Graz-Ost befindet sich nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Weiters ist sowohl das Einkaufszentrum "Murpark", als auch der "Citypark" unweit von der Anlage entfernt, ebenfalls diverse Nahversorger.

Mietbeginn: ab 15.06.2022

Befristung: auf 5 Jahre befristet

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche

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