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Anleger-oder Starterwohnung in Ruhelage- möbliert und 2 Balkone

Hajek Immobilien GmbHHerr Hans-Jörg Hajek
Zimmer2
Fläche m²50
Preis
135.000
9821 Obervellach

Einmalige Kosten

Kaufpreis135.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten157,91

Merkmale

Baujahr 1968
Parkett, Fliesen
Wohnfläche 50 m²
2 Balkone
südseitig, Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 97 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,43
C

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne 2-Zimmerwohnung in Obervellach.

Das Objekt hat ein gepflegtes Erscheinungsbild und erscheint aus vielerlei Gründen sehr ineressant:

• die Lage - schöne Ruhelage mit tollen Blick auf die umliegenden Berge

• als Starterwohnung, als Anlagewohnung, oder als Ferienwohnung nutzbar

• 2 Loggien

• Wohnung ist komplett möbliert

Besagte Wohnung liegt im Hochparterre und wird über einen einladenden Vorraum betreten.

Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg.

Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und bietet Zugang zur Loggia.

Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist funktionell.

Die Einbauküche ebenfalls mit Fenster bietet allen Elektrogeräten Platz.

Das Herzstück dieser Immobilie bildet sicher das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Sogar ein Kachelofen und ein netter Essbereich haben hier Platz.

Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichHajek Immobilien GmbHHerr Hans-Jörg Hajek
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