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Großzügiges, helles Familienwohnhaus mit 1123 m2 Grund in 4181 Oberneukirchen

Immo-Square Immobilientreuhand GmbHFrau Monika Endemann
Zimmer7
Fläche m²176
Preis
399.000
4181 Oberneukirchen

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000

Merkmale

Baujahr 1992
Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 176 m²
Gesamtfläche 176 m², Grundstücksfläche 1.123 m²
1 Balkon
Garten, Wintergarten
7 Zimmer
2 Badezimmer

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Kamin, Gartennutzung, Sauna
Massivbauweise 50-er Mauern, Baujahr 1992, ca. 176 m2 Wohn/Nutzfläche + Keller + Garagen, ca. 1123 m2 Grundstücksgröße.
Heizung: Erdwärme - Tiefenbohrung - Fußbodenheizung ( 1 Kompressor defekt), zusätzlich Kachelofen.Wintergarten, Sauna.

Der Energieausweis wird gerade ausgearbeitet.

Raumaufteilung:
EG: großer Wohnbereich bestehend aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer + Wintergarten, Arbeitszimmer, Abstellraum Diele, Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster.

OG: Schlafzimmer + Balkon, 2 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Bad mit Dusche, Vorraum

Keller: Waschküche, Heizraum, großer Hobbyraum, Werkstatt, Vorraum

Heizung

Fußbodenheizung
Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Wohnhaus mit ca. 1123 m² großem Eigengrund, zwischen Zwettl an der Rodl und Oberneukirchen gelegen.
Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet (50-er Mauern) und die Gesamtgröße beträgt ca. 176 m² plus einem unbeheizten Wintergarten und einem Vollbetonkeller.
Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage und eine Einzelgarage. Beheizt wird das Gebäude mit einer Erdwärmepumpe (Fußbodenheizung) und auch ein zusätzlicher Kachelofen ist vorhanden.
Bezug: kurzfristig
Im Falle einer positiven Vermittlung verrechnen wir die gesetzliche Provision zzgl. 20 % USt.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immo-square.at
Das Objekt befindet sich an der Zwettlerstraße und gehört zur Gemeinde Oberneukirchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Busstationen, Gasthäuser, Schulen und Kindergarten.

Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in 20 Autominuten.

Anbieter:in

GewerblichImmo-Square Immobilientreuhand GmbHFrau Monika Endemann
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