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WUNDERSCHÖNE - LOFT-Wohnung - MATZNERGASSE - 1140

Top-WohnpartnerHerr Jakob Gören
Zimmer2
Fläche m²65
Miete
806
1140 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten805,63 Gesamtbelastung Netto732,29 USt. Gesamtbelastung73,34 Miete580 USt. Miete58 Betriebskosten151,19 USt. Betriebskosten15,12 Sonstige Kosten Netto1,1 USt. Sonstige Kosten0,22

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.500,00 €

Merkmale

Neubau
Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 65,24 m²
Gesamtfläche 65,24 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 56 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Die charmante 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rd.65,24 m² befindet sich in einem gepflegten Neubau in Wien 1140.

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung, weist einen neuwertigen Zustand auf.
Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer und einer geräumigen Wohnküche.

Die möblierte Küche ist mit einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Kühlschrank und mehreren Einbauschränken ausgestattet.
Im Badezimmer befinden sich eine Dusche und ein Waschbecken.

Wohnräume verfügen über Parkettböden; der Sanitärbereich (Badezimmer) ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Bei den Fenstern handelt es sich um neue Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung.
Beheizt wird mittels Gasetagenheizung.

Die 2-Zimmerwohnung kann ab sofort bezogen werden und auf eine Dauer von 3,1 Jahren angemietet werden.
Der Mietpreis beläuft sich auf 805,63 EURO

Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:

  • Hochwertige Ausstattung
  • Tolle Lage
  • Küche inkludiert
  • Moderne offene Grundrisse mit guter Aufteilung
  • hervorragende Raumaufteilung
  • Gute Infrastruktur

Kosten bei der Anmietung: 

  • erste Monatsmiete: € 805,63
  • Kaution: € 2.500,00
  • Provision: € 1.933,51
  • Mietvertrag-Errichtung: € 198,00

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Jakob Gören sehr gerne unter 0660 42 60 899 per Anruf und auch mit nur einem Klick über WhatsApp zur Verfügung: https://wa.me/+436604260899

Gerne informiere ich Sie auch über weitere Objekte aus unserem Portfolio. Machen Sie sich einen Überblick, sprechen Sie mich an und lassen Sie sich überzeugen. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Linzer Straße, Goldschlagstraße,

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